In vendita è una delle tre case a schiera con giardino e posti auto in una posizione tranquilla a Sveta Nedjelja, Kerestinec. È convenientemente situato a soli 300 metri dai trasporti pubblici e nel raggio di 1 chilometro da scuole, asili, centri sanitari, chiese e negozi. Inoltre, c'è un nuovo parco giochi per bambini circondato dal verde e dal bosco nelle vicinanze. Il trasloco previsto è previsto entro il 1° ottobre 2024.

COSTRUZIONE
Soletta di fondazione in cemento armato e scheletro in cemento armato con un sistema di travi e staffe in cemento armato, nonché solai intermedi e solai di copertura in cemento armato, garantendo elevata sicurezza sismica e rigidità dell'edificio. Le pareti sono spesse 20 cm, esclusivamente in mattoni, con facciata spessa 15 cm. Le pareti divisorie interne saranno realizzate con pannelli Knauf, bifacciali con isolamento in lana minerale, garantendo un buon isolamento termico ed acustico. L'altezza costruttiva dei solai arriva fino a 290 cm, con un'altezza netta di circa 275 cm. Negli appartamenti è installato un sistema di “pavimento galleggiante” per evitare la diffusione di rumori da calpestio.

TETTO
Il tetto è realizzato come un tetto piano inaccessibile a strati con barriera al vapore, uno strato di isolamento termico di 20 cm, una pellicola SIKA in PVC resistente ai raggi UV e alle radici e uno strato di finitura in ghiaia di fiume granulata.

MATERIALI PER L'INSTALLAZIONE
Infissi esterni in PVC con triplo vetro IZO riempito con argon. I profili esterni sono a 5 camere, con protezione solare garantita da tapparelle con copertura in alluminio e cassonetto termicamente isolato per le tapparelle. Una grande vetrata all'uscita del giardino sarà dotata di tapparelle motorizzate alimentate da energia elettrica. Le porte antieffrazione con telaio avvolgente funzioneranno anche come porte tagliafuoco, con altezza battente di 210 cm. Porte interne di colore bianco riempite in truciolare, con altezza telaio porta 215 cm. Bagni, servizi igienici e cucine saranno piastrellati con piastrelle di ceramica di prima qualità, mentre terrazze e portici avranno piastrelle di ceramica antiscivolo. La pavimentazione finale delle camere sarà un parquet finito a tre strati, spessore 14 mm idoneo al riscaldamento a pavimento.

IMPIANTI E ATTREZZATURE
L'edificio sarà collegato alla rete idrica pubblica, alla rete fognaria pubblica, alla rete elettrica e al condotto distributivo-telecomunicativo. I servizi igienici saranno dotati di apparecchiature Geberit di alta qualità, Geberit Silent Pro, con predisposizione per lavatrice nei bagni e lavastoviglie in cucina. Per ogni appartamento verrà fornito un contatore dell'acqua separato. Il riscaldamento (a pavimento) e il raffrescamento saranno forniti da una pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza, con radiatori (scalette) nei bagni. La ventilazione dei bagni e delle toilette sarà garantita tramite ventilatori integrati collegati al condotto di ventilazione. Verrà lasciata un'apertura per il collegamento di una cappa aspirante per la ventilazione della cucina. Nelle abitazioni verranno installate le predisposizioni per gli impianti di climatizzazione. In ogni appartamento verranno forniti impianti elettrici a corrente forte e debole, comprese le reti di comunicazione elettronica, impianti TV, tutte le prese e gli interruttori dei migliori produttori, con un armadio di distribuzione per corrente forte nella zona d'ingresso di ogni appartamento. Sarà inoltre prevista l'installazione gratuita dell'operatore televisivo via cavo scelto dall'acquirente.

La distanza da Zagabria è a 7 minuti in auto, mentre a Samobor è a 10 minuti in auto.

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