Istria, Rovigno - l'edificio è stato costruito al livello dell'alto Roh-bau, con una superficie lorda sviluppata totale di 1472,10 m², ovvero una superficie netta di 1260,41 m², che si riferisce a tre piani fuori terra e uno interrato, per l'esecuzione di varie attività di servizio.

L'edificio per uffici si trova nella nuova, molto attraente Zona Economica, nella bella, soleggiata e bagnata dal mare Rovigno, la "perla della costa adriatica", circondato da una natura meravigliosa e dai benefici dell'atmosfera mediterranea, vicino a tutti i servizi, a soli 900 m dalla spiaggia e dal centro di Rovigno.

Nei locali commerciali menzionati è possibile rappresentare, tra l'altro, i seguenti contenuti: Centro medico per diagnosi e terapia fisica e ortopedica, Centro sportivo e ricreativo, centro benessere, fitness, salone di massaggi, salone di bellezza, parrucchiere, policlinico con vari cliniche specialistiche, servizi medico-diagnostici, ambulatori, esami di laboratorio, servizi odontoiatrici, farmacie, studi notarili, studi legali, studi di progettazione, agenzie turistiche e di viaggio, agenzie immobiliari, uffici di rappresentanza di aziende nazionali ed estere, banche, uffici, compagnie di assicurazioni , Hotel, Apart-Hotel, Ostello, appartamenti turistici, Casa per anziani e infermi, negozi e altri servizi, bar-caffetteria, ecc.).

Il suddetto edificio direzionale può essere trasformato in un edificio residenziale o in un edificio residenziale-commerciale e n. 15 (quindici) locali commerciali, trasformabili in n. 15 (quindici) appartamenti/bilocali, di diversa metratura, ed è inoltre possibile la trasformazione del piano interrato di 240 m2 per l'abitazione.

La palazzina uffici è progettata per funzionare secondo le regole della “casa intelligente”, che, tra l'altro, fa riferimento a:

- impianto di riscaldamento e condizionamento individuale, con misurazione diretta dei consumi energetici per ogni unità aziendale, videosorveglianza, impianto di allarme, porta blindata, connessione internet, max-tv, connessione telefonica,

- utilizzo di un moderno ascensore dal piano interrato al secondo piano (adatto anche per persone con mobilità ridotta),

- servizi igienici su tutti i piani nei corridoi, con la possibilità di realizzare un servizio sanitario o un lavandino in ogni area aziendale,

- utilizzo di un parcheggio fuori terra per un totale di 30 (trenta) posti auto, (che comprende anche posti auto per persone con mobilità ridotta).

Quindi, l'edificio per uffici è composto da; Po+P+2, con spazi già definiti di diversa metratura, da ca. 25 m², 50 m² e 100 m², fino a un totale di 339 m² di superficie netta, su ogni piano, con possibilità flessibili di modificare la metratura, cioè la metratura dei locali commerciali, dato che l'edificio è costruito secondo il principio di un sistema a scheletro, su robuste colonne portanti, con ottima resistenza statica ai rischi naturali e atmosferici, per cui le pareti divisorie possono essere modificate secondo le proprie esigenze, a seconda dello scopo.

Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione