Istrie, Rovinj - le bâtiment a été construit au niveau du Roh-bau élevé, avec une superficie brute totale développée de 1472,10 m², soit une superficie nette de 1260,41 m², qui se réfère à trois étages hors sol et un sous-sol, pour la réalisation de diverses activités de services.

L'immeuble de bureaux est situé dans la nouvelle zone économique très attrayante, dans la belle Rovinj ensoleillée et baignée de mer, la "perle de la côte Adriatique", entourée d'une nature magnifique et des bienfaits de l'atmosphère méditerranéenne, à proximité de toutes les commodités, à seulement 900 m de la plage et du centre de Rovinj .

Dans les locaux commerciaux mentionnés, il est entre autres possible de représenter les contenus suivants : Centre médical de diagnostic et de thérapie physique et orthopédique, Centre de sport et de loisirs, bien-être, fitness, salon de massage, salon de beauté, salon de coiffure, polyclinique avec divers cliniques spécialisées, services de diagnostic médical, cabinets médicaux, tests de laboratoire, services dentaires, pharmacie, études notariales, cabinets d'avocats, bureaux d'études, agences de tourisme et de voyages, agences immobilières, bureaux de représentation d'entreprises nationales et étrangères, banques, locaux de bureaux, compagnies d'assurance , Hôtel, Appart-Hôtel, Auberge, appartements touristiques, Maison pour personnes âgées et handicapées, commerces et autres services, café-bar, etc.).

L'immeuble de bureaux susmentionné peut être transformé en immeuble d'habitation ou en immeuble d'habitation-business et 15 (quinze) locaux commerciaux, transformés en 15 (quinze) appartements/appartements, de différentes superficies, et il est également possible d'aménager le sous-sol de 240 m2 pour le logement.

L'immeuble de bureaux est conçu pour fonctionner selon les règles de la « maison intelligente », qui font notamment référence :

- système de chauffage et de climatisation individuel, avec mesure directe de la consommation énergétique de chaque unité commerciale, vidéosurveillance, système d'alarme, porte blindée, connexion internet, max-tv, connexion téléphonique,

- utilisation d'un ascenseur moderne du sous-sol au deuxième étage (également adapté aux personnes à mobilité réduite),

- des sanitaires à tous les étages dans les couloirs, avec possibilité de construire un sanitaire ou un lavabo dans chaque zone d'activité,

- l'utilisation d'une place de stationnement hors sol d'une capacité totale de 30 (trente) places de stationnement (qui comprend également des places de stationnement pour personnes à mobilité réduite).

Ainsi, l'immeuble de bureaux se compose de : Po+P+2, avec des espaces déjà définis de différentes superficies, d'env. 25 m², 50 m² et 100 m², jusqu'à un total de 339 m² de surface nette, à chaque étage, avec des possibilités flexibles de modifier la taille, c'est-à-dire la superficie des locaux commerciaux, étant donné que le bâtiment est construit selon le principe de un système à ossature, sur de solides colonnes porteuses, avec une excellente résistance statique aux aléas naturels et climatiques, de sorte que les cloisons peuvent être modifiées selon les besoins de chacun, en fonction de l'objectif.

Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition