Una proprietà unica nel cuore di Bol sull'isola di Brac, che combina uno spazio abitativo lussuoso con un eccezionale potenziale di sviluppo. La vendita include un attico trilocale completamente arredato con una superficie netta utilizzabile di 153,77 m², nonché un terreno edificabile di 845 m² con un permesso di costruzione valido per la realizzazione di un nuovo edificio residenziale.

L'attico è situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal lungomare e da tutti i servizi necessari per una confortevole vita tutto l'anno. Comprende un ingresso, un ampio soggiorno a pianta aperta, zona pranzo e cucina, un bagno per gli ospiti, tre camere da letto e due bagni. Le caratteristiche eccezionali della proprietà includono quattro terrazze che circondano l'appartamento da tutti i lati, oltre a un'ampia terrazza sul tetto con cucina estiva e vista aperta, creando l'ambiente perfetto per il relax e l'intrattenimento. L'appartamento include anche un ripostiglio di 14,90 m² e un garage per due veicoli.

Oltre all'appartamento, la vendita include un terreno edificabile di 845 m² con un permesso di costruzione definitivo e legalmente valido per la costruzione di un edificio residenziale indipendente composto da piano terra e primo piano, con una superficie lorda totale di 353,78 m². Il progetto approvato prevede due spaziose unità abitative con relativi posti auto, nonché un edificio ausiliario separato – un garage con una superficie di 103 m², integrato nel terreno e coperto da un tetto verde paesaggistico. Grazie ai permessi e alla documentazione già ottenuti, il futuro proprietario può procedere immediatamente con lo sviluppo, senza il lungo processo di autorizzazione.

Questa rara opportunità di mercato rappresenta una combinazione ideale di vita di lusso e un investimento sicuro. La proprietà è perfetta per coloro che cercano una casa vacanze esclusiva, una residenza familiare o un progetto turistico di alto livello in una delle località più desiderabili della costa adriatica. Bol è rinomata per la sua bellezza naturale, il mare cristallino e la famosa spiaggia di Zlatni Rat, tutti elementi che aggiungono un significativo valore a lungo termine e potenziale di investimento a questa eccezionale proprietà.

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