Une propriété unique au cœur de Bol sur l'île de Brac, combinant un espace de vie luxueux avec un potentiel de développement exceptionnel. La vente comprend un penthouse de trois chambres entièrement meublé d'une surface nette utilisable de 153,77 m², ainsi qu'un terrain à bâtir de 845 m² avec un permis de construire valide pour la construction d'un nouveau bâtiment résidentiel.

Le penthouse est situé dans un emplacement privilégié, à quelques pas du front de mer et de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable toute l'année. Il comprend un hall d'entrée, un spacieux salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, des toilettes invités, trois chambres et deux salles de bains. Les caractéristiques exceptionnelles de la propriété comprennent quatre terrasses entourant l'appartement de tous les côtés, ainsi qu'une grande terrasse sur le toit avec une cuisine d'été et des vues dégagées, créant le cadre idéal pour la détente et le divertissement. L'appartement comprend également un débarras de 14,90 m² et un garage pour deux véhicules.

En plus de l'appartement, la vente comprend un terrain à bâtir de 845 m² avec un permis de construire définitif et légalement valide pour la construction d'un bâtiment résidentiel individuel composé d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec une surface de plancher brute totale de 353,78 m². Le projet approuvé prévoit deux unités résidentielles spacieuses avec les places de parking associées, ainsi qu'un bâtiment auxiliaire séparé – un garage d'une emprise au sol de 103 m², intégré au terrain et couvert d'un toit végétalisé paysager. Grâce aux permis et à la documentation déjà obtenus, le futur propriétaire peut procéder immédiatement au développement, sans le long processus d'autorisation.

Cette rare opportunité de marché représente une combinaison idéale de vie de luxe et d'investissement sécurisé. La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances exclusive, une résidence familiale ou un projet touristique haut de gamme dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte adriatique. Bol est réputée pour sa beauté naturelle, sa mer cristalline et la célèbre plage de Zlatni Rat, qui ajoutent toutes une valeur à long terme et un potentiel d'investissement significatifs à cette propriété exceptionnelle.

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