Situati fuori dal trambusto cittadino, ma con ottimi collegamenti con il centro di Zagabria (treno 14 min, auto 20 min), questi appartamenti offrono comfort e pace, con numerosi servizi ideali per la vita familiare - parchi giochi per bambini, un grande parco in costruzione e aree verdi per passeggiate e ricreazione.

Appartamento trilocale S3 con una superficie chiusa di 71,40 m², che include inoltre terrazze di 7,50 m² e 6,20 m² e un giardino di 39,20 m². Si compone di un ingresso, un comodo bagno, un WC per gli ospiti, una cucina e sala da pranzo open-space con soggiorno e accesso alla terrazza e al giardino privato, una camera da letto principale e una camera per bambini/studio.

Appartamenti moderni in vendita come parte di un nuovo progetto residenziale che combina un ambiente naturale tranquillo e la funzionalità superiore dell'architettura contemporanea. Se stai cercando una casa che offra privacy, qualità, sicurezza e ottimi collegamenti con la città, questo è il posto giusto per te!

Ingresso previsto: giugno 2027.

Architettura e costruzione:

• Costruzione: muri portanti in cemento armato spessi 20 cm, solai interpiano monolitici in cemento armato spessi 20 cm
• Pareti divisorie: verso il corridoio blocchi Silka 17,5 cm + lana minerale su entrambi i lati e pannelli in cartongesso doppi (isolamento termico e acustico aumentato)
• Pareti divisorie tra gli appartamenti blocchi Silka 11,5 cm + lana minerale su entrambi i lati e pannelli in cartongesso doppi (isolamento acustico aumentato)
• Pareti divisorie all'interno degli appartamenti pannelli in cartongesso doppi su sottostruttura metallica con riempimento in lana minerale, spessore totale 10 e 15 cm (isolamento acustico aumentato)
• Facciata: sistema di facciata "ETICS" con pannelli in polistirene espanso di 15 cm di spessore o pannelli in lana minerale di 15 cm di spessore, pareti esterne rifinite con intonaco di facciata al silicato.
• Serramenti esterni: pareti in PVC con doppio vetro IZO (1 Low E) e zanzariere, dimensioni "dal pavimento al soffitto" (240 + 20 cm), di colore antracite all'esterno e bianco all'interno
• Dettagli: Davanzali esterni in alluminio nel colore dei serramenti e tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termico.

Riscaldamento e aria condizionata comfort:

• Riscaldamento: per il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria verrà utilizzata una caldaia a gas a condensazione a flusso continuo, il riscaldamento è a pavimento, le cui tubazioni sono posizionate all'interno del pavimento flottante, nei bagni inoltre scaldasalviette elettrici, collegati al sistema di riscaldamento a pavimento, con possibilità di regolazione e utilizzo indipendente.
• Raffreddamento: raffreddamento con dispositivi inverter multi-split le cui unità esterne sono situate sul tetto dell'edificio, ogni appartamento dotato di un'unità interna di condizionamento.

Interni - una combinazione di eleganza e funzionalità:

• Altezza libera 260 cm (dal pavimento finito al soffitto)
• Porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco
• Serramenti interni con altezza costruttiva di 220 cm, altezza libera di 215 cm
• Parquet multistrato di 1a classe in corridoio, soggiorno, sala da pranzo e camere da letto
• Piastrelle ceramiche di 1a classe in bagni, cucine, balconi e terrazze
• Attrezzature sanitarie di alta qualità
• Piatti doccia a filo pavimento con cabine doccia in vetro
• Vasca da bagno reclinabile con parete in vetro
• Lavabi a consolle per WC Set bagno per bagni (lavabo con mobile base, specchio e illuminazione)
• Cassetta di scarico incassata con vaso WC a consolle
• Piastrelle ceramiche da parete e pavimento di 1a classe, max. dimensioni 120x60, collegate con il sistema "gerung"

Nota: L'acquisto di un garage o di un posto auto esterno e di un ripostiglio è obbligatorio.

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione.