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Dettagli

Regione:
Istria
Comune:
Poreč
Città:
Žbandaj
Tipo:
Appartamento con una camera da letto
Categoria:
Comprare
Prezzo al m²²:
3.976,74 €
Pavimento:
Piano terra
Costruzione:
nuova costruzione
Anno di costruzione:
2026
Inizio:
07/2026

Descrizione

Situato in un contesto piacevole nei dintorni di Parenzo, questo eccezionale appartamento al piano terra rappresenta una perfetta fusione di comfort, funzionalità e privacy.

Con una superficie abitabile totale di 86 m², l'appartamento è progettato con cura per massimizzare lo spazio e l'usabilità. Si compone di un ingresso, un pratico ripostiglio/lavanderia, due comode camere da letto, un WC separato e un elegante bagno. La parte centrale dell'appartamento presenta un ampio concetto open space che combina cucina, zona pranzo e soggiorno, inondato di luce naturale e che offre uno spazio ideale per la vita quotidiana e l'intrattenimento.

Dal soggiorno si accede direttamente a un'ampia terrazza che funge da naturale estensione dello spazio abitativo interno. La terrazza offre una vista mare, una caratteristica insolita e molto desiderabile per le proprietà al piano terra. Da qui, si accede a un generoso giardino privato di 400 m², che aggiunge un valore significativo e offre una vera sensazione di casa, con molte possibilità di personalizzazione, sia per il relax, un'area giochi per bambini o anche una cucina estiva.

L'appartamento è stato costruito con una forte enfasi sulla qualità e la durabilità. I pavimenti sono rifiniti con moderne piastrelle in ceramica e il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento, con termostati individuali in ogni stanza per un controllo ottimale della temperatura. Un comfort aggiuntivo durante i mesi più caldi è assicurato da unità di aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno.

Questa proprietà si distingue come una scelta ideale per la vita familiare, un rifugio per le vacanze o un'opportunità di investimento. Il suo più grande vantaggio è senza dubbio l'ampio giardino di 400 m², che offre un raro livello di privacy e vita all'aperto.

Per gli acquirenti che cercano più di un semplice appartamento standard, questa è un'opportunità da non perdere.

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Extra

  • Numero di WC: 1
  • Numero di piani: 1
  • Numero totale di piani dell'edificio: 3
  • Posti auto esterni scoperti: 2
  • Orientamento: Est, Sud, ovest
  • Riscaldamento: pompa di calore
  • Utilizzo: Residenziale
  • Certificato energetico: In corso
  • Vista mare
  • Distanza dal mare: 7000 m
  • Basso consumo energetico
  • Sollevare
  • terrazza
  • Balcone
  • Giardino: 400 m²
  • Lavanderia
  • Sala studio
  • Telefono
  • Tv satellitare
  • Internet
  • Aria condizionata
  • Tende elettriche
  • Porte di sicurezza
  • Non Arredato
  • Trasporto pubblico
  • Riscaldamento a pavimento
  • Permesso di costruzione
  • Certificato di proprietà
  • Coperture: Piatto
  • Materiale per pavimenti: Calcestruzzo
  • Pavimentazione: Ceramica
  • Carpenteria: Alluminio
  • finestre: Vetro a due strati

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