Osijek - centro stretto, casa con 2 garage e giardino - 655 m2 (in vendita)

Una casa a un piano in vendita nel centro di Osijek. Nelle immediate vicinanze del mercato principale, di fronte al tribunale, vicino all'ufficio postale principale, al Policlinico privato e al reparto oculistico del KBO, e alla Facoltà di Giurisprudenza, Economia, Filosofia e Scienze. La casa è stata costruita nel 1900 ed è sotto tutela dei monumenti. Si trova su un terreno di 655 m2 con un fronte strada di 12,9 m. Dispone di ingresso carrabile, due garage e tettoia attraverso la quale si accede al proprio giardino di 10x12 mq. Parcheggio aggiuntivo gratuito (!) davanti all'ingresso dell'auto che appartiene a questo numero civico. Facciata e tetto del cortile ristrutturati, visibile nelle foto.

La casa è un edificio a un piano con tre appartamenti, ciascuno con due ingressi.
Il piano terra è composto da un appartamento di 155 mq con doppio ingresso e un appartamento di 30 mq. Il grande appartamento dispone di 3,5 locali, 1 bagno e tre wc, una cucina e una dispensa (parte dell'appartamento era un locale commerciale). L'appartamento al 1° piano è di 195 m2, due ingressi, 4 camere, 2 disimpegni, cucina, bagno e 2 wc e un ampio ripostiglio. La mansarda ha anche due ingressi, grande 200 mq, quindi è l'ideale per realizzare un soppalco.
Seminterrato di 70 m2 in cui è presente una propria sottostazione per il riscaldamento centralizzato, un proprio sistema di approvvigionamento idrico pozzo-idropak in aggiunta all'approvvigionamento idrico cittadino.

Su richiesta sono disponibili 7 video dell'intera proprietà.

Documentazione di proprietà corretta. È in corso di ottenimento la documentazione per il rifacimento della facciata su strada.
Parte della casa (1° piano) è affittata e c'è la possibilità di subentrare agli inquilini (entità commerciale).
Posizione molto attraente. Adatto per la maggior parte delle attività e tranquillo per la vita (vicino al mercato, all'ospedale, al centro, alle università, alle scuole, all'asilo).