Elegante villa con piscina dal design moderno, elevato standard di qualità costruttiva e livello delle dotazioni, situata in posizione unica su una collina con una bellissima vista panoramica sul mare.

La superficie lorda della casa è di 355 mq e si trova su un terreno di 640 mq situato a 300 m dal mare. Si estende su quattro piani, dispone di una piscina antistante l'edificio e di un ulteriore ripostiglio e sala macchine.

Davanti alla casa c'è un vialetto recintato con parcheggio per tre auto.

Si compone di: seminterrato e parte interrata, piano terra, soppalco e primo e secondo piano, e davanti all'edificio si trova un ampio terrazzo con piscina a straripamento, zona solarium e giardino paesaggistico.

La posizione della villa è tale da garantire la completa privacy del proprietario, un vialetto chiuso e recintato, un cortile recintato e un parcheggio per le auto davanti all'edificio.

La villa dispone di 5 lussuose camere da letto, 4 delle quali ciascuna con il proprio bagno, un ampio soggiorno, una cucina a pianta aperta e una sala da pranzo che conduce ad una spaziosa terrazza con piscina e solarium.

Nella parte superiore dell'edificio, al piano superiore del secondo piano, si trovano una sauna, un bagno e una mini cucina con bar, e una grande e spaziosa terrazza coperta da un pergolato mobile su cui è posizionata una vasca idromassaggio, dalla terrazza c'è un'incantevole vista panoramica sul mare.

Il piano seminterrato è composto da: una comoda camera da letto, un locale tecnico e una lavanderia, mentre al piano seminterrato si trova una sala giochi di 31 mq, una cucina, un bagno con wc, e al piano intermedio si trova una camera da letto, un impianto locale con lavanderia.

Il piano terra è composto da: una cucina, una sala da pranzo e un ampio soggiorno open space, un wc in comune, una comoda camera da letto con il proprio bagno, ed un ripostiglio come locale tecnico. Di fronte all'edificio con uscita diretta dal soggiorno si trova un ampio terrazzo di 29 mq, con piscina a sfioro di 32 mq, dimensioni 8x4 m, doccia esterna con acqua calda, solarium e giardino piantumato con ulivi. alberi e piante autoctone e un sistema integrato per l'autoirrigazione.

Al primo piano, sul lato sud, si trovano ampie e confortevoli camere da letto con rispettivi bagni ed un ampio loggiato a sud con bellissima vista panoramica sul mare e sulla baia, al piano intermedio si trova anche una terza comoda camera da letto con un bagno privato ed una spaziosa loggia ad est dalla quale si gode la vista del mare. Tutte le stanze e i locali sono climatizzati con condizionatori inverter, in tutto l'edificio (ad eccezione del seminterrato) è installato il riscaldamento a pavimento. Davanti al soggiorno c'è un ampio terrazzo con vista sul mare, e davanti alla casa c'è una piscina con prato per prendere il sole.

L'elevata efficienza energetica è garantita da una facciata in polistirolo spessa 10 cm all'esterno e lana di roccia da 6 cm all'interno, le pareti divisorie all'interno dell'edificio sono pannelli Knauf e lana acustica, che garantiscono un eccellente isolamento acustico.

Sul tetto è presente un impianto solare per l'acqua calda, la scala interna all'edificio è in pietra con illuminazione a LED integrata e ringhiera in vetro che ne sottolinea l'eleganza e il lusso. Piscina esterna di 32 m2, profonda 1,6 m con acqua riscaldata, sistema a pompa di calore e filtrazione dell'acqua mediante elettrolisi.

Tutte le persiane sono in alluminio antracite, vetro a tre strati, persiane automatizzate, pietra di alta qualità all'interno e all'esterno dell'edificio, recinzione attorno all'edificio, grondaie nella facciata,...

La villa si trova in una posizione tranquilla, ideale per chi desidera tranquillità e privacy in un ambiente bellissimo e naturale. Una fantastica atmosfera e una casa vacanza lussuosamente attrezzata sono la combinazione ideale per una piacevole vacanza. La piscina, la sala comune per riunioni sono eccellenti per il relax e tutto questo nell'atmosfera privata del terreno recintato - semplicemente perfetto.

Podstrana è una località turistica a 5 km dalla capitale della Dalmazia, Spalato, e 28 km dall'aeroporto di Spalato. Podstrana ha tutti i servizi necessari per una piacevole vacanza, ma anche per la vita di tutti i giorni: negozi, ristoranti, farmacia, scuola, parco giochi,... Spiagge di sabbia e ghiaia si estendono da Stobrec fino a Omis, a cui è collegata tramite una passeggiata lungo il mare.

Casa di nuova costruzione, completamente arredata e attrezzata, pronta per abitarci.

Per qualsiasi ulteriore informazione sono a vostra disposizione ai contatti citati.