Elégante villa avec piscine de design moderne, de haut niveau de qualité de construction et de niveau d'équipement, située dans une position unique sur une colline avec une belle vue panoramique sur la mer.

La superficie brute de la maison est de 355 m2 et elle est située sur un terrain de 640 m2 situé à 300 m de la mer. Il s'étend sur quatre étages, dispose d'une piscine devant le bâtiment et d'un débarras et d'une salle des machines supplémentaires.

Devant la maison se trouve une allée clôturée avec un parking pour trois voitures.

Il se compose de : sous-sol et partie sous-sol, rez-de-chaussée, mezzanine et premier et deuxième étages, et devant le bâtiment se trouve une spacieuse terrasse avec piscine à débordement, un solarium et un jardin paysagé.

La position de la villa est telle qu'elle assure l'intimité totale du propriétaire, une allée fermée et clôturée, une cour clôturée et un parking pour les voitures devant le bâtiment.

La villa elle-même dispose de 5 chambres luxueuses, dont 4 avec chacune leur propre salle de bain, d'un grand salon, d'une cuisine américaine et d'une salle à manger qui mène à une grande terrasse avec piscine et solarium.

Au sommet de l'immeuble, à l'étage supérieur du deuxième étage, se trouvent un sauna, une salle de bain et une mini cuisine avec bar, et une grande terrasse spacieuse couverte d'une pergola mobile sur laquelle est placé un jacuzzi, depuis la terrasse. il y a une vue panoramique enchanteresse sur la mer.

Le sous-sol se compose de : une chambre confortable, un local technique et une buanderie, tandis qu'au sous-sol il y a une salle de jeux de 31 m2, une cuisine, une salle de bain avec WC, et à l'étage intermédiaire il y a une chambre, un système chambre avec buanderie.

Le rez-de-chaussée se compose de : une cuisine, une salle à manger et un spacieux salon ouvert, des toilettes communes, une chambre confortable avec sa propre salle de bain et un débarras faisant office de local technique. Devant le bâtiment avec sortie directe depuis le séjour se trouve une terrasse spacieuse de 29 m2, avec une piscine à débordement de 32 m2, dimensions 8x4 m, une douche extérieure avec eau chaude, un solarium et un jardin avec oliviers plantés. des arbres et des plantes indigènes et un système intégré d'auto-arrosage.

Au premier étage, côté sud, se trouvent des chambres spacieuses et confortables avec leur propre salle de bain et une loggia spacieuse au sud avec une belle vue panoramique sur la mer et la baie, à l'étage intermédiaire il y a également une troisième chambre confortable avec une salle de bain privative et une loggia spacieuse à l'est avec laquelle offre une vue sur la mer. Toutes les pièces et locaux sont climatisés avec des climatiseurs inverseurs, un chauffage au sol est installé dans tout le bâtiment (sauf le sous-sol). Devant le salon se trouve une terrasse spacieuse avec vue sur la mer et devant la maison se trouve une piscine avec un solarium.

Une haute efficacité énergétique est assurée par une façade en polystyrène de 10 cm d'épaisseur à l'extérieur et 6 cm de laine de roche à l'intérieur, les cloisons de séparation à l'intérieur du bâtiment sont en panneaux Knauf et en laine acoustique, ce qui assure une excellente isolation phonique.

Un système solaire pour l'eau chaude est situé sur le toit, l'escalier à l'intérieur du bâtiment est en pierre avec un éclairage LED intégré et une balustrade en verre qui met l'accent sur l'élégance et le luxe. Piscine extérieure de 32 m2, 1,6 m de profondeur avec eau chauffée, système pompe à chaleur et filtration de l'eau par électrolyse.

Tous les volets sont des volets en aluminium anthracite, verre triple couche, volets automatisés, pierre de haute qualité à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, clôture autour du bâtiment, gouttières en façade,...

La villa est située dans un endroit calme, idéal pour tous ceux qui recherchent la paix et l'intimité dans un environnement magnifique et naturel. Une ambiance chaleureuse et une maison de vacances luxueusement équipée constituent la combinaison idéale pour des vacances agréables. La piscine, le salon commun pour les réunions sont excellents pour la détente et tout cela dans l'atmosphère privée du terrain clôturé - tout simplement parfait.

Podstrana est une ville touristique située à 5 km de la capitale de la Dalmatie, Split, et à 28 km de l'aéroport de Split. Podstrana dispose de toutes les commodités nécessaires pour passer d'agréables vacances, mais aussi pour la vie quotidienne : magasins, restaurants, pharmacie, école, aire de jeux,... Des plages de sable et de galets s'étendent de Stobrec jusqu'à Omis, reliée par une promenade le long de la mer.

Maison neuve, entièrement meublée et équipée, prête à emménager.

Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition auprès des contacts mentionnés.