Gracansko dolje, terreno edificabile di 1218 m2 con un edificio più piccolo da demolire. Si trova nella bellissima zona Podsljeme della città di Zagabria. L'accesso al terreno avviene dalla via Gracansko dolje sul lato sud, facciata 22 m. C'è anche un'uscita sulla strada sul lato nord.

L'intero terreno è in zona edificabile.

Secondo il progetto è prevista la costruzione di un edificio residenziale più piccolo e lussuoso con 3 unità abitative e una piscina interrata, per un totale di 399,30 m2.

Diversamente, secondo l'attuale piano urbanistico, sono state determinate le seguenti regole per l'edificazione sul terreno in questione:

• Regole urbane 2.1.;
• la superficie più piccola del terreno edificabile è di 800 m2;
• la superficie edificabile massima del terreno edificabile è del 20%;
• il GBP più grande è di 400 m2;
• il ki più alto 0,5;
• il terreno naturale più piccolo è pari al 60% della superficie del lotto edificabile e non è possibile pianificarlo nello spazio riservato al prolungamento della strada esistente;
• l'altezza massima è di due piani fuori terra, con il secondo piano a forma di sottotetto o di solaio ribassato.

Distanza dai mezzi pubblici (tram) circa 200 metri. Nelle immediate vicinanze c'è un grande Spar (negozio), un bar, ecc...

Altre informazioni su richiesta.