In vendita un attraente terreno edificabile di 900 m², situato nella prestigiosa zona di Sestine, con vista sulla città di Zagabria. Il terreno fa parte di una particella di 1.383 m² totali e le dimensioni dell'area edificabile sono 60 m x 28 m, consentendo una pianificazione flessibile della costruzione.

Caratteristiche principali:

• Dimensione totale della particella: 1.383 m²
• Area edificabile: 900 m²
• Dimensioni dell'area edificabile: 60 m di lunghezza x 28 m di larghezza
• Massima edificabilità (kig): 0,3
• Altezza massima dell'edificio: due piani (piano terra + un piano superiore)
• Allacciamenti: elettricità, acqua, gas, fognatura

Condizioni edilizie secondo le norme urbanistiche 2.1.:

• È possibile costruire una casa unifamiliare o un edificio bifamiliare sull'area edificabile.
• Superficie lorda massima sviluppabile (SLD) dell'edificio: 270 m².
• La restante parte della particella può essere utilizzata per un cortile, aree verdi o strutture aggiuntive.

Questo terreno offre un'opportunità unica per costruire una casa familiare in un ambiente tranquillo e verde, con la vicinanza a tutti i servizi necessari e ottimi collegamenti di trasporto.

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