S104

Un quadrilocale con una superficie chiusa di 71,10 m2 situato al piano rialzato di un nuovo edificio.

Si compone di un ingresso, 2 bagni, cucina, soggiorno, sala da pranzo e 3 camere da letto. Ha una loggia (NKP 4 m2). Totale calcolato NKP 75,10 m2.

Un edificio di nuova progettazione, un basso condominio indipendente con 38 appartamenti. L'edificio ha i seguenti piani: piano terra + piano terra + 2K + UK (seminterrato, piano terra, due piani e un piano rialzato), con il seminterrato semi-interrato e il piano terra - un piano rialzato.

- Organizzativamente, l'edificio residenziale è costituito da due unità abitative.

Il primo (Estensione "S") comprende 19 unità abitative: 5 unità al piano terra, 5 unità al 1° piano, 5 unità al 2° piano e 4 unità al 3° piano dell'edificio.

La seconda unità abitativa (Dilatazione "J") è composta da 19 unità abitative: 5 unità al piano terra, 5 unità al 1° piano, 5 unità al 2° piano e 4 unità al 3° piano dell'edificio.;

La comunicazione verticale tra tutti i piani è ottenuta tramite una scala a due gambe e ascensori elettrici per passeggeri (2 unità).

ATTREZZATURA:

- Carpenteria in PVC di prima classe con argon caricato e ALU

- Porte d'ingresso certificate antieffrazione per appartamenti

- I rivestimenti per pavimenti di finitura sono eleganti parquet a 3 strati e ceramiche di 1a classe realizzati su pavimenti galleggianti come protezione contro la trasmissione del rumore

- La trasmissione del rumore tra gli appartamenti e da/verso le aree comuni dell'edificio è risolta dall'isolamento acustico

- Loggia, balconi in ogni appartamento e terrazzi rivestiti con piastrelle in ceramica antiscivolo, 1a classe

- Il tetto dell'edificio è piatto impenetrabile dopo l'ultimo strato di ghiaia

- Il sistema costruttivo di base dell'edificio è costituito da pareti longitudinali e trasversali in cemento armato e muratura in entrambe le direzioni, che assorbono i carichi verticali e gli effetti orizzontali delle forze sismiche

- Le pareti divisorie saranno in cartongesso (sistema tipo Knauf)

- Le aperture interne dell'edificio sono realizzate in carpenteria lignea, tinto e verniciato con vernice incolore.

- La protezione dal sole sarà risolta con i bui

- Riscaldamento centralizzato a gas

- Impianto di climatizzazione in ogni appartamento

- Sistema wc da incasso vaso sospeso con pulsantiera tipo Geberit, Tece, Liv

- Sistema doccia walk-in a filo pavimento con divisorio in vetro

- Caldaie EKO a condensazione

- Facciata termica in combinazione di lana di roccia e sistema certificato ETICS EPS

- Videocitofoni

- Logge appositamente progettate con telaio e recinzione in metallo e spazio per l'installazione di armadi di stoccaggio

L'inizio della costruzione è il 4/2023. anni.

Il completamento previsto della costruzione è la fine del 2024.