J103

Appartamento quadrilocale con una superficie chiusa di 70,20 mq situato al piano rialzato di un nuovo edificio.

Si compone di ingresso, wc, bagno, lavanderia, cucina, soggiorno, sala da pranzo e 3 camere da letto. Ha una loggia (NKP 5 m2). Totale calcolato NKP 75,20 m2.

Un edificio di nuova progettazione, un basso condominio indipendente con 38 appartamenti. L'edificio ha i seguenti piani: Piano terra + Piano terra + 2K + UK (seminterrato, piano terra, due piani e un piano rientrato), con il seminterrato semi-interrato e il piano terra - piano rialzato.

- Organizzativamente l'edificio residenziale è composto da due unità abitative.

Il primo (Espansione "S") contiene 19 unità abitative: 5 unità al piano terra, 5 unità al 1° piano, 5 unità al 2° piano e 4 unità al 3° piano dell'edificio.

La seconda unità immobiliare (Dilatazione "J") è composta da 19 unità abitative: 5 unità al piano terra, 5 unità al 1° piano, 5 unità al 2° piano e 4 unità al 3° piano del fabbricato.;

La comunicazione verticale tra tutti i piani è ottenuta tramite una scala a due gambe e ascensori elettrici per passeggeri (2 unità).

ATTREZZATURA:

- Carpenteria in PVC di prima classe con argon riempito e ALU

- Porte d'ingresso certificate antieffrazione per appartamenti

- I pavimenti di finitura sono eleganti parquet a 3 strati e ceramiche di prima scelta realizzati su strati flottanti come protezione dalla trasmissione del rumore

- La trasmissione del rumore tra gli appartamenti e da/verso le aree comuni dell'edificio è risolta mediante isolamento acustico

- Logge, balconi in ogni appartamento e terrazzi rivestiti con piastrelle in ceramica antiscivolo, 1°classe

- Il tetto dell'edificio è piatto e impenetrabile dopo l'ultimo strato di ghiaia

- Il sistema costruttivo di base dell'edificio è costituito da pareti longitudinali e trasversali in cemento armato e muratura in entrambe le direzioni, che subiscono i carichi verticali e gli effetti orizzontali delle forze sismiche

- Le pareti divisorie saranno in cartongesso (sistema tipo Knauf)

- Le aperture interne dell'edificio sono realizzate in carpenteria in legno, tinta e verniciata con vernice incolore.

- La protezione dal sole sarà risolta con tende

- Riscaldamento centralizzato a gas

- Impianto di climatizzazione in ogni appartamento

- Sistema WC integrato con vaso sospeso con pulsante tipo Geberit, Tece, Liv

- Sistema doccia walk-in a filo pavimento con parete divisoria in vetro

- Caldaie EKO a condensazione

- Facciata termica in combinazione di lana di roccia e sistema certificato ETICS EPS

- Videocitofoni

- Logge appositamente progettate con struttura e recinzione metallica e spazio per l'installazione di armadietti

L'inizio della costruzione è il 4/2023. anni.

Il completamento previsto della costruzione è il 09/2024.