Eiland Sipan, bouwgrond van 504 m2, tweede rij aan zee, op een verhoogde positie met complete infrastructuur in de buurt en toegang via een openbare asfaltweg.

Het land heeft een prachtig uitzicht en is de hele dag in de zon. Het is rechthoekig en heeft ongeveer afmetingen van 15 meter breed x 33 meter lang.

Voor de ruimtelijke eenheid horeca- en toerismedoel T2 worden de volgende meer gedetailleerde stedelijke parameters voorgeschreven:

de hoogst toegestane opbouwcoëfficiënt van de ruimtelijke eenheid: 0,3
de hoogst toegestane benuttingscoëfficiënt van de ruimtelijke eenheid 0,8
vrijstaande of halfgebouwde bouwwijze (dubbele bebouwing)
de hoogste bovengrondse verdiepingshoogte van het basisgebouw: 3 verdiepingen Po(S)+P+1
toegestane bouwhoogte h=9 m
Minimaal 40% van het oppervlak van de ruimtelijke eenheid dient te worden ingericht als parkaanplant en natuurlijk groen.

Voor meer informatie staan wij graag tot uw beschikking.