Het eiland Sipan, een ruim bouwkavel van 1440 m2 met een bestaande bouwvergunning voor de bouw van een woongebouw over 3 verdiepingen met een totale bruto oppervlakte van 630 m2.

De kelder bestaat uit een garage met twee parkeerplaatsen, een gang, een technische ruimte, een ruime wijnkelder van 105 m2, een toilet, een trap naar de bovenverdieping en een extern bijgebouw - een regenwatertank.

De begane grond bestaat uit twee wooneenheden, terwijl zich op de eerste verdieping de bovenverdieping bevindt van een wooneenheid van twee verdiepingen.

Op de begane grond en de eerste verdieping een tweelaags appartement met een totale netto gebruiksoppervlakte van 260 m2 + twee terrassen en een balkon met een netto gebruiksoppervlakte van 38,60 m2.

Het appartement op de begane grond met een netto gebruiksoppervlakte van 150 m2, bestaande uit een inkomhal, drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een ruime woonkamer met toegang tot een terras met balkon en een extra terras. Op de bovenverdieping een appartement van 110 m2 bestaande uit een galerij – hal, 4 slaapkamers en 3 badkamers.

Het tweede appartement met een netto gebruiksoppervlakte van 46 m2, bestaande uit een entree, een woonkamer met keuken die toegang heeft tot een terras met een netto gebruiksoppervlakte van 10 m2 (bgp 40 m2), een slaapkamer en een badkamer .

Het eiland Sipan is het grootste en verste eiland van de stad Dubrovnik in de Elafietengroep, en het eiland is te bereiken per veerboot en passagiersschip. Het ligt ongeveer 7,6 Nm ten noordwesten van Dubrovnik, op het eiland zijn er twee grotere nederzettingen Sipanska Luka en Sudurad, verbonden door een weg die door de vruchtbare Sipansko polje leidt.

Voor aanvullende informatie staan wij tot uw beschikking.