Het eiland Sipan, een ruim bouwperceel van 1440 m2 met een bestaande bouwvergunning voor de bouw van een woongebouw verdeeld over 3 verdiepingen met een totale bruto oppervlakte van 630 m2.

De kelder bestaat uit een garage met twee parkeerplaatsen, een gang, een technische ruimte, een ruime wijnkelder van 105 m2, een toilet, een trap naar de bovenverdieping en een extern bijgebouw - een regenwatertank.

De begane grond bestaat uit twee wooneenheden, terwijl op de eerste verdieping de bovenverdieping van een tweelaagse wooneenheid zich bevindt.

Op de begane grond en de eerste verdieping, een tweelaags appartement met een totale netto bruikbare oppervlakte van 260 m2 + twee terrassen en een balkon met een netto bruikbare oppervlakte van 38,60 m2.

Het appartement op de begane grond met een netto bruikbare oppervlakte van 150 m2, bestaande uit een entreehal, drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet, een ruime woonkamer met toegang tot een terras met balkon en een extra terras. Op de bovenverdieping, een appartement van 110 m2 bestaande uit een galerij - hal, 4 slaapkamers en 3 badkamers.

Het tweede appartement met een netto bruikbare oppervlakte van 46 m2, dat bestaat uit een entree, een woonkamer met een keuken die toegang heeft tot een terras met een netto bruikbare oppervlakte van 10 m2 (bruto oppervlakte 40 m2), een slaapkamer en een badkamer.

Het eiland Sipan is het grootste en verst gelegen eiland van de stad Dubrovnik in de Elaphitische Eilanden groep, en het eiland is bereikbaar met de veerboot en passagiersschip. Het ligt ongeveer 7,6 Nm ten noordwesten van Dubrovnik. Op het eiland zijn er twee grotere nederzettingen, Sipanska Luka en Sudurad, verbonden door een weg die door het vruchtbare Sipansko polje loopt.

Voor aanvullende informatie staan wij tot uw beschikking.