Het betreffende perceel ligt bovenop een heuvel, vanwaar u kunt genieten van een uniek uitzicht op de naburige nederzettingen Kaldir en Motovun.

Het verval van bestaande gebouwen wordt over het hoofd gezien, de sloop ervan en de bouw van vervangende gebouwen (villa's) op de plaats van bestaande woningen. De plattegrond van de villa op de begane grond behoudt zijn longitudinale vorm en de bestaande uitzichten richting de helling en aangrenzende nederzettingen. Het begane grondgedeelte van het gebouw handhaaft de bestaande typologie van het Istrische huis door gebruik te maken van traditionele materialen, waarbij in dit geval het uiterlijk van de oude stenen gevel behouden blijft. De vloer van het gebouw is dwars ten opzichte van de begane grond gelegen en uitkragend buiten de afmetingen van de begane grond, waardoor een overdekte entreeportiek en terras ontstaat. De vloer weerspiegelt de moderniteit door zijn vorm en het gebruik van moderne materialen. Op de plaats van het bestaande bijgebouw (stal) is de bouw van een vervangend gebouw gepland, waarin een taverne met terras en een garage zal worden gehuisvest.

De begane grond van de villa bestaat uit gemeenschappelijke ruimtes zoals de entree, keuken, eet- en woonkamer en twee slaapkamers, elk met een aparte badkamer en kleedkamer. Op de eerste verdieping van de villa bevinden zich tevens twee slaapkamers met aparte kasten en badkamers. Elke slaapkamer heeft toegang tot het terras. De woonkamer op de begane grond loopt tevens door naar de buitenruimte. Langs de gehele westgevel bevindt zich een gedeeltelijk overdekt terras, ingericht als ligweide, ruimte om te dineren, uit te rusten en te socialiseren. Tevens bevindt zich langs het terras een zwembad, verdeeld in 3 delen, een deel bedoeld voor wellness (jacuzzi), een deel bedoeld om te zwemmen en een deel voor kinderen. De rest van het perceel wordt tuinbouwkundig bebouwd door het planten van autochtone plantensoorten van hoog en laag groen.

Momenteel beschikt het perceel over elektriciteit, maar geen water.

Een uitzonderlijke locatie voor een villa met zwembad en prachtig uitzicht.

Een kans voor investeerders.

Meer informatie staat tot uw beschikking.