Dit unieke pand is gelegen in het centrale deel van het Istrische schiereiland, ook wel "Klein Toscane" genoemd, en de thuisbasis van 's werelds beste truffels, bekroonde olijfoliën, glooiende wijngaarden met bloemige witte wijnen, een fantastische gastronomie en een mild klimaat.

Het pand biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het pittoreske historische stadje Motovun, de zee en het adembenemende Istrische landschap. Het buitengewone ontwerp stelt u in staat om te genieten van de fijne luxe, omringd door complete privacy, rust en ongerepte natuur.

De nabijheid van de internationale luchthaven Pula en Venetië, evenals meerdere jachthavens, maakt het een unieke investeringsmogelijkheid voor een verblijf het hele jaar door.

Het pand is centraal gelegen in het hart van het Istrische schiereiland. De kustplaatsen en kustlijn, evenals Italië en Slovenië, zijn gemakkelijk bereikbaar.

Het is een zeer toegankelijke locatie, met snelle toegang tot belangrijke Centraal-Europese snelwegen.

18 km snelwegingang66 km van de luchthaven van Pula, 250 km van de luchthaven van Venetië
meerdere jachthavens: Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, Icici 60 km

Het elegante pand van in totaal 1.080m2 is gebouwd op een ruim perceel van 14.589 m2 met een adembenemend panoramisch 360° uitzicht en omgeven door adembenemende ongerepte natuur en complete privacy.

De zorgvuldig ontworpen buitenruimte beschikt over een ruim terras met eet- en loungegedeelte, een verwarmd overloopzwembad, een zomerkeuken met barbecue.

Dit uitzonderlijke landgoed is ideaal voor liefhebbers van de mediterrane levensstijl en degenen die willen genieten van de natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan comfort of kwaliteit. Het is een buitengewoon, afgelegen landgoed met zelfvoorzienende functies en alle voorzieningen die nodig zijn voor een compleet luxe toevluchtsoord.

Interieurontwerp

Het grootste deel van de begane grond is een open concept met een keuken, een ontbijtatrium, een eetkamer en een ruime woonkamer met een open haard.

De begane grond heeft directe toegang tot de buiten dinerruimte, het zwembad en entertainmentfaciliteiten, waaronder een herenclubgedeelte, een wijnmakerij en een commerciële keuken.

Een interne trap leidt naar de bovenverdieping met vier slaapkamers met eigen badkamer, elk met een balkon met een onvergetelijk uitzicht. De trap leidt ook naar de spa met binnenzwembad, sauna en fitnessruimte.

Twee extra slaapkamers met eigen badkamer zijn bereikbaar via een buitentrap aan de andere kant van het pand.

Kenmerken

6 slaapkamers, 6+ complete badkamersGrote woonkamer en eetkamer
Familie keuken met atrium ontbijtruimte
Buiten lounge en eetruimte
Spa met binnenzwembad (tegenstroomzwemmen) en sauna
Fitnessruimte met toegang tot het buitendek
Verwarmd buitenzwembad met overlooprand met jacuzzi en panoramisch uitzicht op het zonnedek
Poolhouse met open haard en barbecue dek
Wijnmakerij met herenclubgedeelte
Commerciële keuken
Personeelsverblijf
Bijkeuken
Garage voor twee auto's met twee EV-laders
Parkeerplaats voor meerdere auto's

Interieurontwerp

De focus op details in combinatie met de kunstzinnigheid achter Studio Franic & Sekoranja, geven dit pand een uniek gevoel dat niet snel vergeten zal worden. Het zorgvuldig geplande interieur biedt de hoogste mate van comfort en biedt een inspirerend uitzicht vanuit bijna elke hoek.

Hun inspiratie voor het pand komt uit de omgeving: de Istrische natuur, kleuren, stoffen, materialen en patronen.

De inrichting combineert materialen van de hoogste kwaliteit, van steen tot hout, glas en keramiek.

Speelse dynamiek van licht en schaduw in dit traditioneel geïnspireerde pand komen samen met texturen van verschillende materialen en

fijne stoffen creëren een perfect toevluchtsoord.

Entertainment

De spa met sauna en zwembad biedt uitzicht op een prachtig landschap rondom de villa. De wijnmakerij is ideaal om uw gasten te vermaken en uw wijncollectie op te bouwen.