Zelengaj, NIEUW GEBOUWD, een van de meest luxueuze microlocaties in het stadscentrum. Moderne, luxe stadsvilla gebouwd over 3 verdiepingen met 2 appartementen, gebouwd volgens de hoogste normen. Exclusief tweelaags driekamerappartement (1e en 2e verdieping) met een gesloten oppervlakte van 171,72 m2, twee loggia’s (6,51 en 1,87 m2), twee overdekte terrassen (8,16 en 24,47 m2), drie terrassen (5,07, 20,10 en 32,24 m2) en twee tuinen (10,07 en 31,24 m2). Het beschikt over vier garages (20,18, 26,11 en 44,87 m2) en één buitenparkeerplaats van 12,50 m2 en een taverne in de kelder van het gebouw. Totaal berekend NKP 262,85 m2

Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een lift en een trappenhuis. Eerste verdieping: entree, hoofdslaapkamer met badkamer en kleedkamer, woonkamer met keuken en eetkamer met open plattegrond met toegang tot het terras, toilet, wasruimte, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: gang, slaapkamer, badkamer, trappenhuis, lift, terras en tuin.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waarbij alleen gebruik wordt gemaakt van materialen en meubels van de hoogste kwaliteit van gerenommeerde merken.

VERWARMING/KOELING: vloerverwarming in combinatie met FC apparaten voor verwarming in de overgangsperiode (blowers verborgen in de muur), dezelfde apparaten worden gebruikt voor de airconditioning van de kamers en bevinden zich in de woonkamer en in elke slaapkamer. De buitenunit voor het starten van het gehele systeem is een warmtepomp van het merk Samsung waarop een warmwatertank voor het gehele appartement is aangesloten.

BADKAMERS: designbadkamers met topmerken van alle sanitaire elementen (Ariostea, Tecce, Grohe, Laufen, etc.).

THERMISCHE / GELUIDSISOLATIE: de minimale dikte van de thermische isolatie bedraagt 15 cm op de buitenmuren van de muren. Een deel van het gebouw heeft een geventileerde gevel met keramische panelen op de onderbouw, waardoor het gebouw een langere levensduur heeft. Wat de constructie tussen de verdiepingen en de geluidsoverdracht betreft, werd gebruik gemaakt van een grotere dikte van AB-panelen, algemene vloerlagen die beschermen tegen impact- en overdrachtsgeluid, en een speciale isolatielaag die impactgeluid tussen verdiepingen volledig neutraliseert.

BUITEN Timmerwerk: bijzonder houten buitenschrijnwerk in een combinatie van hout, aluminium en drielaags glas van topkwaliteit vervaardigd door Pana. Voor bescherming tegen de zon en intimiteit zijn zonwering/zonwering geïnstalleerd, die wordt bediend via elektrische schakelaars.

Alle overige informatie op aanvraag.