In het meest zuidelijke deel van Istrië, op slechts 460 meter van de zee, staat een luxe villa met zwembad te koop.

Hoogwaardige nieuwbouw. Alleen materialen van topkwaliteit gebruikt. Gebouwd volgens de laatste trends in de bouw.

Deze exclusieve villa is verdeeld over twee verdiepingen - begane grond en eerste verdieping. Er zijn bijna geen scheidingswanden op de begane grond (behalve de slaapkamer). Vanuit de open ruimte van de woonkamer met keuken strekt het zicht op het zwembad zich uit door glazen wanden van 3,40 m hoog, dubbel glas en voorzien van gas. Het interieur is zonder muren, waardoor het lijkt alsof het huis in de lucht zweeft.

De eerste verdieping is te bereiken via trappen die uit de muur komen en ook lijken te zweven in de lucht. Er zijn 8 staven met versterking in elke stap. Boven zijn 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer met inloopdouchewanden met Optishower glazen wanden (geen kalk vasthouden voor makkelijker schoonmaken). Elke kamer heeft glazen wanden waardoor ze uitzicht hebben op zee.

Het dak is plat, met 20-28 cm XPS-isolatie. Er kan op gelopen worden. Het heeft Hoffmann-folie + grind.

De fundering is een plaat van 55 cm met wapening. Waterafvoer zijn kanalen. Regenwaterleidingen zijn weggewerkt in de gevel en leiden naar een 4,5 m diepe absorptieput die regenwater absorbeert - het terrein kan niet drassig worden. Deze put wordt ook gebruikt om het zwembad te legen.

De gevel heeft 15 cm isolatie, grafiet piepschuim, Rofix shp siliconen gevel, de beste.

Het zwembad is top. Verwarmd zwembad met 4 zonne-energie op het dak. Is thermisch geïsoleerd met 10 cm XPS. Dubbele hydro- en thermische isolatie. Het mozaïek is in een turquoise kleur. Met epoxy voegmiddel. Het beton is waterdicht met handgeweven wapening. Rond de rand van het zwembad liggen speciale mozaïektegels die zich overdag vullen met zonlicht en 's avonds oplichten.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een open haard. Het huis is gebouwd volgens Eurocode. Het timmerwerk is van aluminium. Het heeft videobewaking, intercom, alarm - allemaal op mobiele apps.

Op 500 meter afstand wordt een nieuwe jachthaven gebouwd.

Pula met zijn Romeinse amfitheater ligt op slechts 10 km afstand.

Het natuurpark Kaap Kamenjak ligt op 17 km afstand.

Luchthaven Pula 13 km.

We geven u graag meer informatie over deze buitengewone villa.