In het meest zuidelijke deel van Istrië, op slechts 460 m van de zee, staat een luxe villa met zwembad te koop.

Hoogwaardige nieuwbouw. Alleen materialen van topkwaliteit gebruikt. Gebouwd volgens de nieuwste trends in de bouw.

Deze exclusieve villa is verdeeld over twee verdiepingen - begane grond en eerste verdieping. Er zijn bijna geen scheidingswanden op de begane grond (behalve voor de slaapkamer). Vanuit de open ruimte van de woonkamer met keuken strekt het uitzicht op het zwembad zich uit door glazen wanden van 3,40 m hoog, dubbel glas en met gas. Het interieur is zonder muren, waardoor het huis lijkt te zweven in de lucht.

De eerste verdieping is bereikbaar via trappen die uit de muur komen en ook lijken te zweven in de lucht. Er zijn 8 staven met wapening in elke trede. Boven zijn 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer met inloopdouches met Optishower glazen wanden (houden geen kalk vast voor eenvoudigere reiniging). Elke kamer heeft glazen wanden waardoor ze uitzicht op zee hebben.

Het dak is plat, met 20-28 cm XPS isolatie. Het is beloopbaar. Het heeft Hoffmann folie + grind.

De funderingen zijn een 55 cm dikke plaat met wapening. Waterafvoer zijn kanalen. Regenwaterafvoerpijpen zijn verborgen in de gevel en leiden naar een 4,5 m diepe absorptieput die regenwater absorbeert - het terrein kan niet doorweekt raken. Deze put wordt ook gebruikt om het zwembad te legen.

De gevel heeft 15 cm isolatie, grafiet piepschuim, Rofix shp siliconen gevel, de beste.

Het zwembad is top. Verwarmd zwembad met 4 zonnepanelen op het dak. Is thermisch geïsoleerd met 10 cm XPS. Dubbele hydro- en thermische isolatie. Het mozaïek is in een turquoise kleur. Met epoxyvoeg. Het beton is waterdicht met handgeweven wapening. Rond de rand van het zwembad bevinden zich speciale mozaïektegels die overdag met zonlicht vullen en 's avonds gloeien.

Het hele huis heeft vloerverwarming, airconditioning en een open haard. Het huis is gebouwd volgens Eurocode. Het timmerwerk is van aluminium. Het heeft videobewaking, intercom, alarm - alles via mobiele apps.

Een nieuwe jachthaven wordt 500 meter verderop gebouwd.

Pula met zijn Romeinse amfitheater ligt op slechts 10 km afstand.

Natuurpark Kaap Kamenjak ligt op 17 km afstand.

Luchthaven Pula 13 km.

Het huis is nu een hoge ruwbouw. Plan: het zal in maart 2021 klaar zijn.

Wij geven u graag meer informatie over deze buitengewone villa.