Istrië, Rovinj - gebouw werd gebouwd op het niveau van de hoge Roh-bau, met een totale bruto bebouwde oppervlakte van 1472,10 m², dwz een netto oppervlakte van 1260,41 m², wat verwijst naar drie bovengrondse en één ondergrondse verdiepingen, voor de uitvoering van diverse servicewerkzaamheden.

Het kantoorgebouw is gelegen in de nieuwe, zeer aantrekkelijke Economische Zone, in het prachtige, zonnige en aan de zee gelegen Rovinj, de "parel van de Adriatische kust", omgeven door prachtige natuur en de voordelen van de mediterrane sfeer, dichtbij alle voorzieningen, slechts 900 meter van het strand en het centrum van Rovinj.

In genoemde bedrijfspanden is het onder meer mogelijk de volgende inboedel te vertegenwoordigen: Medisch centrum voor lichamelijke en orthopedische diagnostiek en therapie, Sport- en recreatiecentrum, wellness, fitness, massagesalon, schoonheidssalon, kapsalon, polikliniek met diverse gespecialiseerde klinieken, medische diagnostische diensten, operaties, laboratoriumtests, tandheelkundige diensten, apotheek, notariskantoren, advocatenkantoren, ontwerpbureaus, toeristen- en reisbureaus, makelaarskantoren, vertegenwoordigingskantoren van binnen- en buitenlandse bedrijven, banken, kantoorpanden, verzekeringsmaatschappijen , hotel, aparthotel, hostel, toeristische appartementen, tehuis voor ouderen en zieken, winkels en andere servicefaciliteiten, café-bar, enz.).

Voornoemd kantoorgebouw kan worden verbouwd tot een woongebouw of een woon-bedrijfspand en 15 (vijftien) bedrijfsruimten, omgebouwd tot 15 (vijftien) appartementen/appartementen, verschillend m², tevens is het mogelijk om de ondergrondse verdieping van 240 m2 voor huisvesting.

Het kantoorgebouw is ontworpen om te functioneren volgens de regels van het ‘intelligente huis’, waarin onder meer wordt verwezen naar:

- individueel verwarmings- en airconditioningsysteem, met directe meting van het energieverbruik per bedrijfsunit, videobewaking, alarmsysteem, veiligheidsdeur, internetaansluiting, max-tv, telefoonaansluiting,

- gebruik van een moderne lift van de ondergrondse verdieping naar de tweede verdieping (ook aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit),

- sanitaire voorzieningen op alle verdiepingen in de gangen, met de mogelijkheid om in iedere bedrijfsruimte een sanitaire voorziening of een wastafel te bouwen,

- gebruik van een bovengrondse parkeerplaats met in totaal 30 (dertig) parkeerplaatsen (waaronder ook parkeerplaatsen voor personen met beperkte mobiliteit).

Het kantoorgebouw bestaat dus uit; Po+P+2, met reeds gedefinieerde ruimtes van verschillende vierkante meters, vanaf ca. 25 m², 50 m² en 100 m², tot een totaal van 339 m² netto-oppervlakte, op elke verdieping, met flexibele mogelijkheden om de grootte, dat wil zeggen de vierkante meters van bedrijfspanden, te wijzigen, aangezien het gebouw is gebouwd volgens het principe van een skeletsysteem, op sterke steunkolommen, met uitstekende statische weerstand tegen natuur- en weersinvloeden, zodat scheidingswanden naar eigen behoefte en afhankelijk van het doel kunnen worden gewijzigd.

Voor aanvullende informatie staan wij tot uw beschikking