Istrië, Rovinj - Verhuur van een gebouw gebouwd tot casconiveau, met een totale bruto bebouwde oppervlakte van 1472,10 m², of een netto oppervlakte van 1260,41 m², verdeeld over drie bovengrondse en één ondergrondse verdieping, geschikt voor diverse serviceactiviteiten.

Huren is mogelijk voor het gehele gebouw of per verdieping. De huurprijs is afhankelijk van de vraag of de huurder de bedrijfsruimte gaat herbestemmen.

- Ondergrondse vloer = 243,44 m² netto oppervlakte
- Begane grond = 338,86 m² netto oppervlakte
- 1e verdieping = 338,97 m² netto oppervlakte
- 2e verdieping = 339,14 m² netto oppervlakte

Het commerciële gebouw is gelegen in een nieuwe en zeer aantrekkelijke economische zone in de prachtige, zonnige en door de zee omgeven stad Rovinj, bekend als de 'parel van de Adriatische kust'. Het is omgeven door prachtige natuur en mediterrane sfeer, dichtbij alle voorzieningen, op slechts 900 meter van het strand en het centrum van Rovinj.

De commerciële ruimtes bieden plaats aan diverse faciliteiten, waaronder een Medisch Centrum voor fysieke en orthopedische diagnostiek en therapie, Sport-Recreatiecentrum, wellness- en fitnesscentrum, massagesalon, cosmetische salon, kapsalon, polikliniek met diverse gespecialiseerde klinieken, medisch-diagnostische diensten, chirurgische kantoren, laboratoriumtests, tandheelkundige diensten, apotheek, notariskantoren, advocatenkantoren, ontwerpbureaus, toeristen- en reisbureaus, makelaarskantoren, vertegenwoordigingskantoren van binnen- en buitenlandse bedrijven, banken, kantoorruimtes, verzekeringsmaatschappijen, hotels, aparthotels, Hostel, toeristische appartementen, verpleeghuis, commerciële en andere servicefaciliteiten, cafés en meer.

Het gebouw is ontworpen om te functioneren volgens de principes van een ‘smart home’, waaronder:

- Individueel verwarmings- en airconditioningsysteem met directe energieverbruiksmeting per bedrijfsunit, videobewaking, alarmsysteem, inbraakwerende deuren, internetaansluiting, max-TV, telefoonaansluiting,
- Gebruik van een moderne lift van de ondergrondse verdieping naar de 2e verdieping (aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit),
- Sanitaire voorzieningen op alle verdiepingen in de gangen, met de mogelijkheid om in iedere bedrijfsruimte een toilet of wastafel te plaatsen,
- Gebruik van bovengrondse parkeerplaatsen met in totaal 30 (dertig) parkeerplaatsen, inclusief plaatsen voor personen met beperkte mobiliteit.

Het bedrijfsgebouw bestaat daarom uit een souterrain (P) + begane grond (P) + 2 bovenverdiepingen, met vooraf gedefinieerde ruimtes van diverse afmetingen, variërend van ca. 25 m², 50 m² en 100 m², tot een totaal van 339 m² nettooppervlakte op elke verdieping, met flexibele mogelijkheden om de grootte of oppervlakte van bedrijfsruimtes te wijzigen, aangezien het gebouw is gebouwd op een skeletsysteem en op sterke steunpilaren , met uitstekende statische weerstand tegen natuur- en weergerelateerde rampen, waardoor scheidingswanden kunnen worden gewijzigd op basis van specifieke behoeften en doeleinden.

Voor meer informatie staan wij tot uw beschikking.