Istra, Sorici, Exquise Villa Sorici: luxe stenen huis met zwembad en weelderige tuinen

Ontdek het toppunt van verfijnd leven in Villa Sorici, een uitzonderlijk pand gelegen in het hart van de natuurlijke schoonheid. Dit landgoed omvat twee zorgvuldig ontworpen percelen van in totaal 5383 m2 en combineert een prachtig stenen huis met een scala aan uitstekende kenmerken die hedendaagse luxe definiëren.

Het hoofdperceel (762 m2) bevat een stenen huis, een architectonisch meesterwerk van ongeveer 388 m² met 5 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, met een elegant interieur, hoge plafonds en veel natuurlijk licht.

Op een uitgestrekte binnenplaats van 525 m² die perfect past bij de weelderige omgeving bevindt zich een verwarmd zwembad. Geniet het hele jaar door van waterplezier in een zoutwaterzwembad van 43 m², compleet met hydromassage en een rustgevende waterval. Op hetzelfde perceel aan de ingang van de tuin is een overdekte parkeerplaats en opslagruimte gesitueerd met EV-oplaadmogelijkheden, wat gemak en duurzaamheid garandeert.

Grenzend aan het hoofdperceel bevindt zich op de bouwkavel (4621m²) een charmant tuinhuis van 33m², dat een veelzijdige woon- en bergingsindeling biedt van 17m² voor woonruimte en 16m² voor opslag. Als aanvulling op deze ruimte is er een overdekt terras van 17,5 m², dat het binnen- en buitenleven naadloos laat samensmelten.

Woning bestaat uit de begane grond en de eerste verdieping. Begane grond bevat binnenopslag- en wasruimte, technische ruimte, een ruime open woon-, eet- en keukenruimte en unieke opbergoplossingen, doordacht ontworpen opbergruimtes inclusief linnengoed en schoenen onder de trap. Verderop in de gang is er een gastentoilet en 2 slaapkamers met directe toegang tot de tuin en het zwembad met eigen badkamer. De hoge plafonds, die tot een hoogte van 8 meter reiken, zorgen voor een luchtige en grootse sfeer in de ruimte.

Op de eerste verdieping, langs de binnengalerij, bevinden zich 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer, Frans balkon en uitzicht op het zwembad en de olijfgaarden. Aan het einde van de galerij vindt u de hoofdslaapkamer, compleet met badkamer en suite, ruime inloopkast en toegang tot het royale boventerras van circa 50m². Het terras loopt rond drie zijden en biedt een prachtig uitzicht en een buitentrap die naar het zwembad en de tuin leidt.

Het pand beschikt over een uitgebreid scala aan voorzieningen, waaronder verwarming en airconditioning, aangedreven door een elektrisch bediende warmtepomp die gebruik maakt van venkoelers die strategisch door het hele huis zijn geïntegreerd. Bovendien bedient een gassysteem zowel de zomer- als de binnenkeuken, evenals het waterverwarmingssysteem. De energie-efficiëntie wordt verder verbeterd door zonnepanelen, die bijdragen aan de waterverwarming van het huis en het uitnodigende zwembad. Met het gemak van Starlink Internet, een WiFi audio/videosysteem met lp-platen, luxe Royal Botania tuinmeubelen en een professionele Lotus industriële keuken in de zomerkeuken, biedt deze residentie een naadloze mix van comfort en verfijning. Verbeterde veiligheidsmaatregelen, waaronder videobewaking en een alarmsysteem, zorgen voor gemoedsrust voor de veeleisende huiseigenaar.

Het zwembad is uitgerust met geavanceerde functies, waaronder zoutwaterbehandeling voor water van hoge kwaliteit zonder chloor, een uitnodigende hydromassageruimte, een betoverende waterval, zwembadverwarming, sfeervolle onderwaterverlichting en een handige handmatige afdekking. De technische ruimte van het zwembad bevindt zich op het strandterras en is gemakkelijk toegankelijk.

Voor parkeergemak is er een overdekte privéparkeerplaats op het bovenste gedeelte voor 2 auto's, met als bijkomend voordeel de mogelijkheid om elektrische voertuigen op te laden. Een ruime lager gelegen parkeerplaats, bereikbaar vanaf het bijgebouw, biedt voldoende ruimte voor een groot aantal voertuigen.

Het pand beschikt over boeiende details, zoals volwassen olijfbomen en een voortreffelijke citruspalm, tentoongesteld in een speciaal uitgesneden vaas. Elementen van authenticiteit zijn bewaard gebleven door het gebruik van buitentrappen en hekwerken van een eeuwenoud Istrisch huis. Binnen harmoniëren een gezellige open haard en designmeubilair met oude Istrische landelijke dressoirs, vitrinekasten en antieke kunstvoorwerpen, zoals een authentieke vitrinekast in Venetiaanse stijl en een oude amfora. Diverse vazen, een antieke naaimachine en een oude bridgetafel geven karakter. Een antieke vitrinekast siert de badkamer en behoudt het gevoel voor geschiedenis.

De locatie is praktisch, met de luchthaven van Pula op 44 km afstand. Het strand is gemakkelijk bereikbaar, hetzij bij de Limska Draga Fjord, op 3 km afstand, of in Rovinj, op slechts 10 km afstand. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder andere het gerenommeerde Restaurant Viking in Limska Draga Fjord, op 3 km afstand, en een handige supermarkt in Rovinjsko Selo, op slechts 2 km afstand.

"Het pand staat te koop als vrijstaande woning voor 1.300.000 euro of samen met een bouwkavel van 4.621 m2 voor 1.993.150 euro."

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen