Elegante villa met een modern design zwembad, hoge standaard van bouwkwaliteit en uitrustingsniveau, gelegen op een unieke locatie op een heuvel met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee.

De bruto oppervlakte van het huis bedraagt 355 m2 en is gelegen op een perceel van 640 m2 op 300 m van de zee. Het strekt zich uit over vier verdiepingen, heeft een zwembad aan de voorkant van het gebouw en een extra opslagruimte en machinekamer.

Voor de woning ligt een omheinde oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s.

Het bestaat uit: souterrain en souterraingedeelte, begane grond, mezzanine en eerste en tweede verdieping, en aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een ruim terras met overloopzwembad, een ligweide en een aangelegde tuin.

De ligging van de villa is zodanig dat deze de volledige privacy van de eigenaar waarborgt, een afgesloten en omheinde oprit, een omheind terrein en parkeergelegenheid voor auto's voor de deur.

De villa zelf beschikt over 5 luxe slaapkamers waarvan 4 elk met een eigen badkamer, een grote woonkamer, een open keuken en eetkamer die uitkomt op een ruim terras met zwembad en zonnedek.

Boven in het gebouw, de bovenverdieping van de tweede verdieping, bevindt zich een sauna, een badkamer en een minikeuken met bar, en een groot ruim terras overdekt met een verplaatsbare pergola waarop een jacuzzi is geplaatst, vanaf het terras er is een betoverend panoramisch uitzicht op de zee.

Het souterrain bestaat uit: één comfortabele slaapkamer, een technische ruimte en een wasruimte, terwijl er in het souterrain een leuke kamer van 31 m2 is, een keuken, een badkamer met toilet, en op de middelste verdieping is er één slaapkamer, een systeem kamer met wasruimte.

De begane grond bestaat uit: een keuken, een eetkamer en een ruime open woonkamer, een gedeeld toilet, een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer en een berging als technische ruimte. Voor het pand met directe uitgang vanuit de woonkamer ligt een ruim terras van 29 m2, met een overloopzwembad van 32 m2, afmetingen 8x4 m, een buitendouche met warm water, een zonnedek en een tuin met olijfbomen bomen en inheemse planten en een ingebouwd systeem voor zelfbewatering.

Op de eerste verdieping bevinden zich aan de zuidzijde ruime comfortabele slaapkamers met eigen badkamer en een ruime loggia op het zuiden met een prachtig panoramisch uitzicht over de zee en de baai, op de middelste verdieping bevindt zich tevens een derde comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer en een ruime loggia op het oosten met uitzicht op zee. Alle kamers en gebouwen zijn voorzien van airconditioning met inverter-airconditioners, vloerverwarming is door het hele gebouw geïnstalleerd (behalve in de kelder). Voor de woonkamer ligt een ruim terras met uitzicht op zee, en voor het huis ligt een zwembad met ligweide.

Hoge energie-efficiëntie wordt verzekerd door een 10 cm dikke piepschuim gevel aan de buitenkant en 6 cm steenwol aan de binnenkant, scheidingswanden in het gebouw zijn Knauf-panelen en akoestische wol, wat zorgt voor een uitstekende geluidsisolatie.

Op het dak bevindt zich een zonnesysteem voor warm water, de trap in het gebouw is van steen met geïntegreerde LED-verlichting en een glazen balustrade die elegantie en luxe benadrukt. Buitenzwembad van 32 m2, 1,6 m diep met verwarmd water, warmtepompsysteem en waterfiltratie door elektrolyse.

Alle luiken zijn antraciet aluminium luiken, drielaags glas, geautomatiseerde rolluiken, hoogwaardige natuursteen binnen en buiten het gebouw, hekwerk rond het gebouw, goten in de gevel,...

De villa is gelegen op een rustige locatie, ideaal voor iedereen die rust en privacy wil in een prachtige en natuurlijke omgeving. Een geweldige sfeer en een luxe ingerichte vakantiewoning zijn de ideale combinatie voor een fijne vakantie. Het zwembad en de gemeenschappelijke lounge voor bijeenkomsten zijn uitstekend geschikt voor ontspanning en dit alles in de privésfeer van het omheinde perceel - gewoonweg perfect.

Podstrana is een toeristisch stadje op 5 km van de hoofdstad van Dalmatië, Split, en op 28 km van de luchthaven van Split. Podstrana heeft alle faciliteiten die nodig zijn voor een aangename vakantie, maar ook voor het dagelijks leven: winkels, restaurants, apotheek, school, speeltuin,... Zand- en kiezelstranden strekken zich uit van Stobrec tot aan Omis, dat verbonden is door een promenade langs de zee.

Nieuwbouwhuis, volledig gemeubileerd en uitgerust, instapklaar.

Voor eventuele aanvullende informatie sta ik tot uw beschikking bij de genoemde contactpersonen.