In het hart van het pittoreske stadje Vrsar, op slechts 50 meter van de jachthaven en de zee, bevindt zich dit aantrekkelijke hoekhuis, dat een zeldzame kans biedt om een woning te kopen op een van de meest gewilde locaties in West-Istrië. Het open uitzicht op zee en de jachthaven geeft dit huis een uitzonderlijke waarde, waardoor het een ideale combinatie is van privégenot en een sterk investeringspotentieel.

Het huis strekt zich uit over drie niveaus – begane grond en twee bovenverdiepingen – en biedt een functionele indeling met aanzienlijk potentieel voor interieuraanpassing. Speciale nadruk ligt op de bovenste verdieping, waar een terras met een zomerkeuken en grote glazen openingen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en spectaculair uitzicht op de Adriatische Zee en de jachthaven van Vrsar.

Het pand heeft onlangs ingrijpende structurele en esthetische renovaties ondergaan, waaronder nieuw buitenschrijnwerk, gewapend betonnen vloerplaten, een nieuwe gevel en een nieuw dak. De resterende werkzaamheden, zoals vloeren en de uiteindelijke interieurafwerking, zijn overgelaten aan de toekomstige eigenaar, waardoor de ruimte kan worden voltooid volgens persoonlijke smaak en functionele voorkeuren.

Toegang voor voertuigen is direct tot het huis mogelijk, terwijl een aangewezen parkeerplaats voor bewoners en gasten op slechts 15 meter afstand ligt. Het pand is gelegen in een rustig deel van de stad, met alle essentiële voorzieningen — restaurants, winkels, postkantoor en school — binnen minder dan 100 meter, wat zowel de dagelijkse levenskwaliteit als de aantrekkelijkheid voor toeristische verhuur verder verhoogt.