Gracansko dolje, bouwkaveloppervlakte van 1218 m2 met een kleiner gebouw voor sloop. Het ligt in de prachtige wijk Podsljeme in de stad Zagreb. Toegang tot het perceel is mogelijk vanaf de Gracansko dolje-straat aan de zuidkant, gevelbreedte 22 m. Ook is er aan de noordzijde een uitgang naar de straat.

Het gehele perceel ligt in de bouwzone.

Volgens het project is de bouw van een kleiner, luxer woongebouw met 3 wooneenheden en een inbouwzwembad gepland, van in totaal 399,30 m2.

Voor het overige zijn volgens het huidige stadsplan de volgende regels voor bebouwing op de betreffende grond vastgesteld:

• Stedelijke regels 2.1.;
• de kleinste oppervlakte van de bouwkavel bedraagt 800 m2;
• de maximale bebouwde oppervlakte van de bouwkavel bedraagt 20%;
• de grootste GBP is 400 m2;
• de hoogste ki 0,5;
• het kleinste natuurlijke terrein bedraagt 60% van de oppervlakte van het bouwkavel en het is niet mogelijk om dit te plannen binnen de ruimte gereserveerd voor de uitbreiding van de bestaande straat;
• de maximale hoogte bedraagt twee bovengrondse verdiepingen, waarbij de tweede verdieping de vorm heeft van een zolder of een terugbouwvloer.

Afstand tot openbaar vervoer (tram) circa 200 meter. In de directe omgeving is een grote Spar (winkel), koffiebar, etc...

Overige informatie op aanvraag.