Donja Dubrava, Retkovec, NIEUW GEBOUW, een modern gebouw van hoge kwaliteit gebouwd op drie niveaus met garage en parkeerplaatsen buiten

Appartement S2

Een tweekamerappartement met een afgesloten oppervlakte van 48,93 m2 gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwpand.

Het bestaat uit een hal, badkamer, keuken, woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers. Het beschikt over een balkon van 8,64 m2. Het totaal berekende netto vloeroppervlak bedraagt 55,44 m2.

Een nieuwbouw vrijstaande laagbouw woongebouw met 8 appartementen. Het gebouw bestaat uit een kelder (Po), een begane grond (Pr) en twee bovenverdiepingen (2K), waarbij de kelder gedeeltelijk onder de grond ligt en de begane grond als hoge begane grond wordt beschouwd. De eerste twee verdiepingen tellen elk drie wooneenheden, de derde verdieping telt er twee.

APPARATUUR

• Kwalitatief PVC-schrijnwerk met drielaags glas
• Gecertificeerde anti-inbraak- en brandwerende toegangsdeuren in elk appartement
• Afwerken van vloerbedekking en eersteklas keramiek aangebracht in lagen zwevende vloeren als bescherming tegen geluidsoverdracht
• De geluidsoverdracht tussen appartementen en van/naar de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw wordt opgelost door geluidsisolatie
• Scheidingswanden gemaakt van baksteen
• Loggia's en balkons in elk appartement bedekt met eersteklas antislip keramische tegels
• Het dak van het gebouw is ondoordringbaar vlak met een laatste laag grind
• Het structurele basissysteem van het gebouw bestaat uit gewapend beton in de lengte- en dwarsrichting en muren van metselwerk in beide richtingen, die verticale belastingen en horizontale effecten van aardbevingskrachten overnemen.
• De interne openingen van het gebouw zijn gemaakt van houten timmerwerk, gekleurd en gelakt met kleurloze vernis.
• Elektrische rolluikheffers
• Verwarming met een warmtepomp
• Vloerverwarming
• Elke kamer heeft een eigen airconditioning
• Elke kamer heeft een eigen thermostaat voor warmteregulering
• Inbouwtoiletsysteem met drukknop in Geberit-stijl
• Inloopdouchesysteem op vloerniveau met glazen scheidingswand
• Thermische gevel in ETICS EPS-gecertificeerd systeem van 15 cm
• Video-intercoms
• Alle balkons en loggia's zijn omheind met glazen balustrade
• Ieder appartement heeft recht op een eigen berging in de garage
• Gemeenschappelijke tuin met kinderspeelplaats
• De toegang tot het gebouw is geplaveid met hoogwaardige Semmelrock straatstenen

De start van de bouw is 8/2022.

De verwachte voltooiing van de bouw is januari 2024.

BIJ AANKOOP VAN EEN APPARTEMENT IS DE AANKOOP VAN EEN GARAGE OF PARKEERPLAATS VERPLICHT. GARAGE 15.000 euro, OPENLUCHTPARKING 5.000 euro