Rijeka, Gornji Zamet, prachtige appartementen in een nieuw gebouw

Rijeka, Gornji Zamet, NIEUWBOUW, een modern high-end commercieel woongebouw gebouwd over drie verdiepingen met in totaal zestien tweekamerappartementen, bijbehorende parkeerplaatsen en bergingen. Verhuizing in maart 2024. Een uitstekende microlocatie in de directe omgeving van het stadscentrum en alle voorzieningen die nodig zijn voor een kwaliteitsvol leven.

BOUWCONSTRUCTIE. Fundering gewapende betonplaat van 45 cm dik. De dragende muren zijn opgebouwd uit een combinatie van gewapende betonwanden en 25 cm dikke baksteenvulling. Terwijl mezzanineconstructies van gewapend beton 20 cm dik zijn. Scheidingswanden met baksteenvulling 12 cm dik. De gevel is gemaakt van EPS X XPS combinatie met een dikte van 10 cm, thermisch isolatiesysteem Baumit, acrylaat eindlaag met een dikte van 1,5 mm.

SCHIJNWERK. Hout, aluminium als buitenschrijnwerk met IZO dubbellaags glas. Systeem rolo + olise horren, aluminium zonwering en elektromotoren. Entreedeur naar het appartement in anti-inbraak- en anti-branduitvoering (brandwerendheid 30 minuten, anti-inbraakklasse 3, geluiddicht). Intern timmerwerk: deuren van massief hout, gevuld met spaanplaat, multiplex, magnetisch slot aan beide zijden, verborgen scharnieren.

VLOEREN. Afgewerkt eiken parket van 14 mm dik in gangen, woonkamers, kamers. Klasse I keramische tegels van Italiaanse fabrikanten in sanitaire voorzieningen.

BADKAMERS. Badkameruitrusting van gerenommeerde fabrikanten. Hoogwaardige badkuipen, douchecabines van lamistal transparant glas en aluminium profiel, en andere badkameruitrusting, toiletpotten, softclose verlagingsplank (fabrikant Laufen). In alle sanitaire voorzieningen worden stortbakken van het merk Geberit geïnstalleerd, die worden gekenmerkt door stilte, hygiëne en langdurige betrouwbaarheid.

ELEKTRISCHE INSTALLATIES. Bij twee appartementen bevindt zich op elke verdieping de elektriciteitsmeter. In alle kamers zijn tv- en telefoonaansluitingen aanwezig. Elektrische keukenuitrusting: plafondlamp stopcontact, kookplaat stopcontact, koelkast stopcontact, vaatwasser stopcontact, 4M stopcontacten boven het werkblad en afzuigkap stopcontact. Elektrische uitrusting in de badkamer: stopcontact voor plafondlamp, stopcontact voor bovenlicht boven de gootsteen, stopcontact voor wasmachine. VALLIANT thermostaat in de woonkamer. Installatie van een gemeenschappelijk antenne-satellietsysteem en de mogelijkheid om kabeltelevisie aan te sluiten. Internetverbinding.

VERWARMING EN KOELING. Voor de verwarming van elk appartement is elektrische vloerverwarming van Danfoss aanwezig, samen met de hoofdverwarming, een multi-split systeem, monoblok nominaal vermogen afhankelijk van het project. Voor de bereiding van PTV wordt als energiebron een elektrisch apparaat met een geïnstalleerd vermogen van 1,5 kW geleverd. Voor de koeling van elk appartement is een interne airconditioningunit met drie koellocaties voorzien. Als bron van koelenergie wordt een multi-split-systeem met een nominaal monoblokvermogen geleverd, afhankelijk van het project.

OMGEVING. Verharde, geasfalteerde gemeenschappelijke delen op de grond met straatstenen. Er is een aparte plek voor afval gepland. Parkeerplaats en oprit bestraat met straatstenen. Groene gebieden tuinbouwkundig ingericht.

Alle overige informatie op aanvraag.