Rijeka, Gornji Zamet, nouveau bâtiment

Rijeka, Gornji Zamet, NOUVELLE CONSTRUCTION, un immeuble résidentiel commercial moderne haut de gamme construit sur trois étages avec un total de seize appartements de deux pièces, des places de parking et des débarras associés. Déménagement en mars 2024. Une excellente microlocation à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité.

CONSTRUCTION DE BÂTIMENTS. Fondation dalle en béton armé de 45 cm d'épaisseur. Les murs porteurs sont constitués d'une combinaison de murs en béton armé et d'un remplissage en brique de 25 cm d'épaisseur. Tandis que les structures mezzanines en béton armé ont une épaisseur de 20 cm. Cloisons de séparation avec remplissage en brique de 12 cm d'épaisseur. La façade est constituée d'une combinaison EPS X XPS d'une épaisseur de 10 cm, système d'isolation thermique Baumit, couche finale acrylique d'une épaisseur de 1,5 mm.

MENUISERIE. Bois, aluminium comme menuiserie extérieure avec verre double couche IZO. Moustiquaires système rolo + olise, stores en aluminium et moteurs électriques. Porte d'entrée de l'appartement en conception anti-effraction et anti-incendie (résistance au feu 30 minutes, classe anti-effraction 3, insonorisée). Menuiserie intérieure : portes en bois massif, remplies de panneaux de particules tubulaires, contreplaqué, serrure magnétique des deux côtés, charnières cachées.

PLANCHERS. Parquet en chêne fini épaisseur 14 mm dans les couloirs, pièces à vivre, chambres. Carreaux de céramique de classe I de fabricants italiens pour installations sanitaires.

SALLES DE BAINS. Équipements de salle de bains de fabricants renommés. Baignoires, cabines de douche de haute qualité en verre lamistal transparent et profilé d'aluminium et autres équipements de salle de bains, cuvettes de toilettes, planche d'abaissement à fermeture douce (fabricant Laufen). Les réservoirs de marque Geberit sont installés dans toutes les installations sanitaires qui se caractérisent par le silence, l'hygiène et la fiabilité à long terme.

INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES. Le compteur électrique est situé à chaque étage pour deux appartements, des prises TV et téléphone sont prévues dans toutes les pièces. Équipements électriques de cuisine : prise plafonnier, prise cuisinière, prise réfrigérateur, prise lave-vaisselle, prises 4M au dessus du plan de travail et prise hotte. Équipement électrique dans la salle de bain : prise pour plafonnier, prise pour plafonnier au dessus du lavabo, prise pour lave-linge. Thermostat VALLIANT dans le salon. Installation d'un système satellite à antenne commune et possibilité de connecter la télévision par câble. Connexion Internet.

CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT. Pour le chauffage de chaque appartement, un chauffage au sol électrique Danfoss est fourni, ainsi que le chauffage principal, un système multi-split, puissance nominale monobloc selon le projet. Un appareil électrique d'une puissance installée de 1,5 kW est fourni comme source d'énergie pour la préparation du PTV. Une unité de climatisation interne avec trois emplacements de refroidissement est prévue pour rafraîchir chaque appartement. En tant que source d'énergie de refroidissement, un système multi-split, monobloc de puissance nominale selon le projet est fourni.

ENVIRONNEMENT. Parties communes pavées, asphaltées au sol avec pavés. Un lieu séparé pour les poubelles est prévu. Stationnement et allée pavées en pavé uni. Espaces verts aménagés horticolement.

Toutes autres informations sur demande.