Zagrzeb, Blato, nowoczesny dwupokojowy lokal użytkowy o powierzchni 45 m² z miejscem parkingowym w garażu, nowa konstrukcja

Zagrzeb, Blato – Dostępny do wynajęcia jest nowoczesny dwupokojowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni użytkowej netto 45,46 m², zlokalizowany na parterze wysokiej jakości nowej inwestycji. Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem, wysokiej jakości wykończeniem i nowoczesnymi standardami budowlanymi, dzięki czemu nadaje się do różnorodnych działań biurowych lub biznesowych.

Lokal składa się z przedpokoju, kuchni, salonu z jadalnią, oddzielnego pokoju oraz łazienki, o łącznej powierzchni wewnętrznej 40,15 m². Obejmuje również loggię o powierzchni 7,08 m² (liczoną jako 5,31 m²), co daje łączną powierzchnię użytkową netto 45,46 m².

Do lokalu użytkowego przynależy jedno miejsce parkingowe w garażu, zapewniające wygodne i bezpieczne parkowanie w obrębie budynku.

Pomieszczenia wyposażone są w wysokiej jakości stolarkę PCV z potrójnie szklonymi szybami IZO, elektryczne rolety aluminiowe z izolacją termiczną oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Podłogi składają się z trójwarstwowego parkietu dębowego w głównych pomieszczeniach, z płytkami ceramicznymi w kuchni, łazience i przedpokoju; loggia posiada antypoślizgowe płytki ceramiczne.

Budynek zbudowany jest głównie z żelbetu, z wysokiej jakości izolacją termiczną i akustyczną. Wewnętrzne ściany działowe wykonane są w systemie Knauf z dwuwarstwowych płyt z wypełnieniem z wełny mineralnej, natomiast połączenie tradycyjnych i wentylowanych systemów fasadowych dodatkowo zwiększa efektywność energetyczną budynku. Budynek wyposażony jest w windy łączące wszystkie piętra, system wideodomofonowy oraz indywidualne liczniki wody, a pomieszczenia sanitarne posiadają system wentylacji.

Położona w dzielnicy Blato w Zagrzebiu, nieruchomość oferuje dobre połączenia komunikacyjne z resztą miasta, a także łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i codziennych udogodnień.

Lokal nadaje się na biuro, usługi doradcze, przedstawicielstwo lub inne ciche działalności gospodarcze.

W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt.