Zagrzeb, Gracani, dom rodzinny rozciąga się na trzech kondygnacjach naziemnych (piwnica, parter i poddasze) o łącznej powierzchni brutto 324 m2, położony na działce o powierzchni 705 m2 z podwójnym garażem o powierzchni 37 m2.

Części składowe budynku mieszkalnego obejmują piwnicę o powierzchni mieszkalnej 70 m2 i komórki lokatorskiej 45 m2, parter o powierzchni mieszkalnej 73 m2 z niezadaszonym tarasem o powierzchni 40 m2 oraz poddasze o powierzchni mieszkalnej 67 m2. Budynek idealnie nadaje się do utworzenia trzech niezależnych jednostek mieszkalnych.

Teren, na którym zlokalizowany jest budynek, ma orientację północną i nachylenie w kierunku południowym, z zadbanym trawnikiem i sadem.

Działka położona jest w Strefie Wyłączenia Zasad Planowania Przestrzennego 2.1, w obrębie wielofunkcyjnego przeznaczenia M1 (głównie zabudowa mieszkaniowa). Na działce obowiązują zasady zawarte w Regulaminie Urbanistyki 2.2. Maksymalna dozwolona powierzchnia brutto zabudowy (GBP) wszystkich budynków na działce wynosi 400 m2. Maksymalne dopuszczalne wykorzystanie wynosi 0,6, co daje dozwoloną powierzchnię 423 m2.

Lokalizacja jest wyjątkowo korzystna, w bezpośrednim sąsiedztwie kolejki linowej Sljeme, centrum handlowego Meridian, transportu publicznego i wszystkich udogodnień niezbędnych do życia.

W razie dodatkowych informacji jestem do Państwa dyspozycji.