Záhreb, Gracani, rodinný dom sa rozprestiera na troch nadzemných podlaziach (pivnica, prízemie a podkrovie) o celkovej hrubej ploche 324 m2, nachádza sa na pozemku 705 m2 s dvojgarázou 37 m2.

Súcasťou bytového domu je pivnica s obytnou plochou 70 m2 a skladovou plochou 45 m2, prízemie s obytnou plochou 73 m2 s nekrytou terasou 40 m2 a podkrovie s obytnou plochou 40 m2. 67 m2. Objekt je ideálny na vytvorenie troch samostatných bytových jednotiek.

Pozemok, na ktorom sa stavba nachádza má severnú orientáciu a svah na juh, s dobre udrziavaným trávnikom a ovocným sadom.

Pozemok sa nachádza vo Výnimkovej zóne ÚP 2.1, v rámci zmiesaného vyuzitia M1 (prevazne obytné). Pre pozemok platia pravidlá z Pravidiel územného plánovania 2.2. Maximálna povolená hrubá stavebná plocha (GBP) vsetkých budov na pozemku je 400 m2. Maximálne povolené vyuzitie je 0,6, z coho vyplýva povolená plocha 423 m2.

Poloha je mimoriadne výhodná, v bezprostrednej blízkosti lanovky Sljeme, nákupného centra Meridian, verejnej dopravy a vsetkých zariadení potrebných pre zivot.

V prípade akýchkoľvek doplňujúcich informácií som Vám k dispozícii.