J104

Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni zamkniętej 71,10 m2 zlokalizowane na wysokim parterze nowego budynku.

Składa się z przedpokoju, 2 łazienek, kuchni, salonu, jadalni i 3 sypialni. Do mieszkania przynależy loggia (NKP 5,70m2). Łącznie obliczono NKP 76,80 m2.

Nowo planowany budynek, wolnostojący apartamentowiec w niskiej zabudowie z 38 mieszkaniami. Budynek posiada następujące kondygnacje: Parter + Parter + 2K + UK (piwnica, parter, dwie kondygnacje i poddasze), przy czym piwnica jest częściowo podziemna, a parter - wysoki parter.

- Organizacyjnie budynek mieszkalny składa się z dwóch lokali mieszkalnych.

Pierwsza (Dobudówka „S") zawiera 19 lokali mieszkalnych: 5 lokali na parterze, 5 lokali na I piętrze, 5 lokali na II piętrze oraz 4 lokale na III piętrze budynku.

Drugi lokal mieszkalny (Dylatacja „J") składa się z 19 lokali mieszkalnych: 5 lokali na parterze, 5 lokali na I piętrze, 5 lokali na II piętrze oraz 4 lokale na III piętrze budynku.;

Komunikację pionową pomiędzy wszystkimi kondygnacjami zapewnia dwunożna klatka schodowa oraz elektryczne windy osobowe (2 szt.).

SPRZĘT:

- Najwyższej klasy stolarka PCV z wypełnieniem argonem i ALU

- Atestowane antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkań

- Wykończenia podłóg to elegancki 3-warstwowy parkiet oraz ceramika I klasy wykonana na pływających warstwach podłogowych jako zabezpieczenie przed przenoszeniem hałasu

- Przenoszenie hałasu pomiędzy mieszkaniami oraz z/do części wspólnych budynku rozwiązywane jest poprzez izolację akustyczną

- Loggia, balkony w każdym mieszkaniu oraz tarasy wyłożone płytkami ceramicznymi antypoślizgowymi I kl

- Dach budynku jest płaski po ostatniej warstwie żwiru nieprzepuszczalny

- Podstawowy system konstrukcyjny budynku składa się z podłużnych i poprzecznych ścian żelbetowych i murowanych w obu kierunkach, które przejmują obciążenia pionowe i poziome skutki sił sejsmicznych

- Ściany działowe będą z płyt gipsowo-kartonowych (system typu Knauf)

- Otwory wewnętrzne budynku wykonane są ze stolarki drewnianej, bejcowanej i lakierowanej bezbarwnym lakierem.

- Ochrona przed słońcem zostanie rozwiązana za pomocą rolet

- Centralne ogrzewanie gazowe

- Klimatyzacja w każdym mieszkaniu

- Zabudowany system miski wiszącej z przyciskiem typu Geberit, Tece, Liv

- System prysznicowy typu walk-in na poziomie podłogi ze szklaną przegrodą

- Kotły kondensacyjne EKO

- Fasada termiczna w połączeniu z wełną kamienną i certyfikowanym systemem ETICS EPS

- Wideodomofony

- Specjalnie zaprojektowane loggie z metalową ramą i ogrodzeniem oraz miejsce na szafy magazynowe

Rozpoczęcie budowy to 4/2023. lata.

Przewidywany koniec budowy to koniec 2024 roku.