J104

Een 4-kamer appartement met een afgesloten oppervlakte van 71,10 m2 gelegen op de hoge begane grond van nieuwbouw.

Het bestaat uit een inkomhal, 2 badkamers, keuken, woonkamer, eetkamer en 3 slaapkamers. De loggia hoort erbij (NKP 5,70 m2). Totaal berekend NKP 76,80 m2.

Een nieuw te realiseren gebouw, een vrijstaand laagbouw appartementengebouw met 38 appartementen. Het gebouw heeft de volgende verdiepingen: Begane grond + Begane grond + 2K + UK (kelder, begane grond, twee verdiepingen en een verdiepingsvloer), waarbij het souterrain half ondergronds is en de begane grond een hoge begane grond.

- Organisatorisch bestaat het woongebouw uit twee wooneenheden.

De eerste (Uitbreiding "S") bevat 19 wooneenheden: 5 eenheden op de begane grond, 5 eenheden op de 1e verdieping, 5 eenheden op de 2e verdieping en 4 eenheden op de 3e verdieping van het gebouw.

De tweede wooneenheid (Dilatatie "J") bestaat uit 19 wooneenheden: 5 eenheden op de begane grond, 5 eenheden op de 1e verdieping, 5 eenheden op de 2e verdieping en 4 eenheden op de 3e verdieping van het gebouw.;

Verticale communicatie tussen alle verdiepingen wordt bereikt door een tweebenige trap en elektrische passagiersliften (2 stuks).

APPARATUUR:

- Eersteklas PVC timmerwerk met gevulde argon en ALU

- Gecertificeerde inbraakwerende toegangsdeuren voor appartementen

- Afwerking vloerbedekkingen zijn elegant 3-laags parket en 1e klas keramiek gemaakt op zwevende vloerlagen als bescherming tegen geluidsoverdracht

- De overdracht van geluid tussen appartementen en van/naar de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw wordt opgelost door geluidsisolatie

- Loggia, balkons in elk appartement en terrassen bedekt met antislip keramische tegels, 1e klas

- Het dak van het gebouw is ondoordringbaar vlak na de laatste grindlaag

- Het constructieve basissysteem van het gebouw bestaat uit longitudinale en transversale muren van gewapend beton en metselwerk in beide richtingen, die verticale belastingen en horizontale effecten van aardbevingskrachten opvangen

- Scheidingswanden zijn van gipsplaat (systeem type Knauf)

- De interne openingen van het gebouw zijn gemaakt van houten timmerwerk, gekleurd en gelakt met kleurloze vernis.

- Bescherming tegen de zon wordt opgelost met zonwering

- Centrale verwarming op aardgas

- Airconditioningsysteem in elk appartement

- Inbouw toiletsysteem van hangpot met drukknop type Geberit, Tece, Liv

- Inloopdouchesysteem op vloerniveau met glazen wand

- Condensatie EKO-ketels

- Thermische gevel in combinatie van steenwol en ETICS EPS gecertificeerd systeem

- Video-intercoms

- Speciaal ontworpen loggia's met een metalen frame en schutting en ruimte voor het plaatsen van bergkasten

De start van de bouw is 4/2023. jaren.

De verwachte voltooiing van de bouw is eind 2024.