Zadar, Kozino, luksusowy nowy budynek blisko morza

Ten główny projekt przewiduje budowę dwóch budynków mieszkalnych z łącznie 6 lokalami mieszkalnymi. Budynki przewidziane w projekcie to budynki parterowe + dwie kondygnacje (Gr+2), o wysokości do gzymsu 9,20m.

Budynki zaprojektowano w następujący sposób: - wejście główne znajduje się na elewacji północno-zachodniej. W każdym budynku znajdują się trzy mieszkania, po jednym na każdym piętrze. Wewnętrzna dwuskrzydłowa klatka schodowa prowadzi na powierzchnię I i II piętra oraz na zewnętrzny taras na dachu.

Przestrzeń parteru zaplanowana jest następująco:

- parter zawiera jedno mieszkanie składające się z: przedpokoju, kuchni z salonem i jadalnią, zadaszonego tarasu, trzech sypialni, pomieszczenia gospodarczego oraz dwóch łazienek.

Przestrzeń na 1. i 2. piętrze jest identyczna z mieszkaniem na parterze, a na każdym z nich znajduje się inny identyczny apartament. Wspólna wewnętrzna dwubiegowa klatka schodowa prowadzi na zewnętrzny taras na dachu.

Aranżację pomieszczeń higieniczno-sanitarnych oraz stref ruchu projektuje się w taki sposób, aby zapewnic płynne stosowanie zasad bezpieczeństwa pracy. Doświetlenie światłem dziennym zapewnione jest poprzez otwory w ścianach na wszystkich kondygnacjach zgodnie z wymaganiami specyfiki działalności prowadzonej w tych pomieszczeniach. We wszystkich pomieszczeniach zapewniona jest również naturalna wentylacja. Fundamenty budynku są żelbetowe, podobnie jak ściany nadfundamentowe. Ściany nośne wykonane są z bloczków z cegły o grubości 25 cm. Pomieszczenia otoczone są ścianami nośnymi i działowymi z pustaków o gr. 10 cm. Na ścianach wewnętrznych przewidziano obustronne tynkowanie. Na ściany zewnętrzne przewidziano elewację o grubości 10 cm. Liczba wejśc, czyli wyjśc do budynku, pomocniczych i głównych, zapewnia szybkie wyjście z budynku w przypadku ewakuacji lub schronienie w innym przypadku. Budynek projektuje się w taki sposób, aby zapewnic stabilnośc budynku na obciążenia statyczne i dynamiczne oraz wpływy meteorologiczne i klimatyczne, usuwanie osadów atmosferycznych, ochronę przeciwpożarową i przeciwwybuchową, wentylację pomieszczeń, dostęp światła dziennego oraz bezpieczeństwo ruch ludowy. Spełniono również wymagania dotyczące ochrony przed promieniowaniem cieplnym, wpływami chemicznymi i czynnikami biologicznymi. W ten sposób na stałe zapewnione są warunki do bezpiecznego mieszkania w budynku.

Ruch bezczynny będzie odbywał się w obrębie działki, na której znajduje się łącznie 6 miejsc postojowych. Ponadto zgodnie z warunkami „Planu" na działce przewidziano minimum 20% zieleni (92,80 m2).

Podłogi

Podłogi zostały zaprojektowane w taki sposób, aby zapewnic stabilnośc; płaska powierzchnia ze spadkami niezbędnymi do odwodnienia do kanałów odwadniających, ale takimi, które umożliwiają również bezpieczne chodzenie, ochronę termiczną i hydroizolację oraz łatwe użytkowanie i konserwację.

Ochrona przed wpływami atmosferycznymi

Ściany, stropy i dach projektuje się w taki sposób, aby podczas eksploatacji stale zapewniały: ochronę przed opadami atmosferycznymi i wpływami atmosferycznymi, ochronę przeciwpożarową, usuwanie osadów atmosferycznych, odprowadzanie rozproszonej pary wodnej, ochronę termiczną, ochronę przed hałasem, światłem dziennym, ochronę przed penetrację osób niepowołanych oraz stabilnośc wszystkich elementów i części.

Ocieplanie i ochładzanie

Ogrzewanie i chłodzenie budynku zapewnia system klimatyzacji freonowej „mono split".

Wentylacja i naturalne światło

Okna i drzwi mają za zadanie zapewnic ochronę przed opadami atmosferycznymi, naturalnym oświetleniem, ochronę termiczną oraz wentylację.

Zaopatrzenie w wodę i urządzenia sanitarne

Budynek mieszkalny zostanie podłączony do publicznej sieci wodociągowej oraz do publicznej sieci kanalizacyjnej. Zaprojektowano węzły sanitarne: dwie łazienki i kuchnię na parterze i na piętrze.

Planowane wprowadzenie 06.2023.