Zadar, Kozino, luxuriöser Neubau in Meeresnähe

Dieses Hauptprojekt sieht den Bau von zwei Wohngebäuden mit insgesamt 6 Wohneinheiten vor. Die vom Projekt vorgesehenen Gebäude sind Gebäude mit einem Erdgeschoss + zwei Stockwerken (Gr+2) mit einer Höhe bis zum Gesims von 9,20 m.

Die Gebäude wurden wie folgt gestaltet: - Der Haupteingang befindet sich an der Nordwestfassade. Jedes Gebäude hat drei Wohnungen, eine auf jeder Etage. Eine interne Doppeltreppe führt in den Bereich der 1. und 2. Etage und auf die Dachterrasse im Freien.

Die Erdgeschossfläche ist wie folgt geplant:

- Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus: Eingang, Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, überdachte Terrasse, drei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und zwei Badezimmer.

Der Raum im 1. und 2. Stock ist identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss, und sie enthalten jeweils eine weitere identische Wohnung. Eine gemeinsame interne zweibeinige Treppe führt zur Dachterrasse im Freien.

Die Anordnung von Hygiene- und Sanitärräumen sowie Bewegungsflächen ist so gestaltet, dass eine reibungslose Anwendung der Arbeitsschutzregeln gewährleistet ist. Die Tageslichtversorgung wird durch Öffnungen in den Wänden auf allen Stockwerken gemäß den Anforderungen der spezifischen Aktivitäten, die in diesen Bereichen stattfinden, gewährleistet. Auch die natürliche Belüftung ist in allen Räumen gewährleistet. Die Fundamente des Gebäudes sind aus Stahlbeton, ebenso wie die darüber liegenden Fundamentmauern. Die tragenden Wände bestehen aus 25 cm dicken Ziegelblöcken. Die Räume sind von Trag- und Trennwänden aus 10 cm starkem Hohlziegel umgeben. Bei den Innenwänden ist ein beidseitiger Putz vorgesehen. Für die Außenwände ist eine 10 cm dicke Demit-Fassade vorgesehen. Die Anzahl der Eingänge, dh Ausgänge zum Gebäude, Hilfs- und Hauptgebäude, gewährleistet ein schnelles Verlassen des Gebäudes im Falle einer Evakuierung oder Unterbringung in einem anderen Fall. Das Gebäude ist so ausgelegt, dass die Standsicherheit des Gebäudes gegen statische und dynamische Belastungen sowie gegen meteorologische und klimatische Einflüsse, die Entfernung atmosphärischer Sedimente, der Brand- und Explosionsschutz, die Belüftung der Räumlichkeiten, die Bereitstellung von Tageslicht und die Sicherheit des Gebäudes gewährleistet sind Volksbewegung. Auch die Anforderungen zum Schutz vor Wärmestrahlung, chemischen Einflüssen und biologischen Faktoren wurden erfüllt. Damit sind die Voraussetzungen für sicheres Wohnen im Gebäude dauerhaft gewährleistet.

Der Leerverkehr wird innerhalb des Grundstücks abgewickelt, wobei sich auf dem Grundstück insgesamt 6 Parkplätze befinden. Außerdem ist gemäß den Bedingungen des „Plans" mindestens 20 % Grün (92,80 m2) auf dem Grundstück vorgesehen.

Etagen

Die Böden sind so ausgelegt, dass sie Stabilität gewährleisten; eine flache Oberfläche mit Neigungen, die für die Entwässerung in Entwässerungskanäle erforderlich sind, aber auch sicheres Gehen, Wärmeschutz und Wasserdichtigkeit sowie einfache Verwendung und Wartung ermöglichen.

Schutz vor atmosphärischen Einflüssen

Wände, Decken und Dach sind so ausgeführt, dass sie während der Nutzung dauerhaft gewährleisten: Schutz vor Niederschlägen und atmosphärischen Einflüssen, Brandschutz, Entfernung atmosphärischer Sedimente, Ableitung von Diffusdampf, Wärmeschutz, Schallschutz, Tageslicht, Sicherheit gegen die Eindringen unbefugter Personen und Standsicherheit aller Elemente und Teile.

Heizung und Kühlung

Das Heizen und Kühlen des Gebäudes erfolgt über eine "Mono-Split"-Freon-Klimaanlage.

Belüftung und natürliches Licht

Fenster und Türen sind so konzipiert, dass sie Schutz vor Niederschlag, natürlichem Licht, Wärmeschutz und Belüftung bieten.

Wasserversorgung und Abwasserentsorgung

Das Wohngebäude wird an das öffentliche Wasserversorgungsnetz und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Sanitäreinheiten wurden entworfen: zwei Badezimmer und eine Küche im Erdgeschoss und in den Obergeschossen.

Geplanter Einzug 06/2023.