Atraktívny stavebný pozemok na predaj v osade Materize-Sibenik.

Celková výmera pozemku je 41 200 m2, z toho momentálne 4105 m2 stavba + zeleň a na ktorom je momentálne 6304 m2 BRP. Zvysok pozemku je na hranici zástavby a potenciálne ide o stavebný pozemok.

Pozemok P1, výmera 1 892,91 m2 + plocha zelene

Budovy: samostatne stojace so styrmi bytovými jednotkami

Pocet podlazí budovy: Suterén + Prízemie + 2 poschodia alebo Suterén + Suterén + Prízemie + 1 poschodie

Výska objektu je 10 m od úrovne upraveného terénu

Kig podzemného císla budovy (suterén) 0,6

Kig nadzemnej casti stavby 0,3

Pôdorysná plocha „nadzemnej casti pod strechou (bez podpivnicenia)=1 892,91 m2*0,3=567,87 m2

Pôdorysná plocha „podzemnej casti pod strechou (suterén)=1 892,91 m2*0,6=1 135,75 m2

Hrubá pôdorysná plocha nadzemnej casti (bez suterénu) = 567,87 m2 * 3 podlazia = 1 703,61 m2

Hrubá pôdorysná plocha „podzemnej casti (suterén) = 1 135,75 m2

Celková hrubá pôdorysná plocha budovy = 1 703,61 m2 + 1 135,75 m2 = 2 839,36 m2

Pozemok P2, výmera 904,59 m2 + plocha zelene

Budovy: vstavané a polovstavané so styrmi bytovými jednotkami

Pocet podlazí budovy: Suterén + Prízemie + 2 poschodia alebo Suterén + Suterén + Prízemie + 1 poschodie

Výska objektu je 9,5 m od úrovne upraveného terénu.

Kig podzemného císla budovy (suterén) 0,6

Kig nadzemnej casti stavby 0,4

Pôdorysná plocha „nadzemnej casti pod strechou (bez podpivnicenia)=904,59 m2*0,4=361,84m2

Pôdorysná plocha „podzemnej casti pod strechou (suterén) = 904,59 m2*0,6=542,75 m2

Hrubá pôdorysná plocha nadzemnej casti (bez suterénu) = 361,84 m2 * 3 podlazia = 1 085,52 m2

Hrubá pôdorysná plocha podzemnej casti (suterén) = 542,75 m2

Celková hrubá pôdorysná plocha budovy = 1 085,52 m2 + 542,75 m2 = 1 628,27 m2

Pozemok P3, výmera 1 309,58 m2

Stavby: vstavané a polovstavané so styrmi bytovými jednotkami Pocet podlazí objektu:

Suterén + Prízemie + 2 poschodia alebo Suterén + Suterén + Prízemie + 1 poschodie

Výska objektu je 9,5 m od úrovne upraveného terénu

Kig podzemného císla budovy (suterén) 0,6

Kig nadzemnej casti objektu 0,4 Komunikácia 50 m * 8,5 m = 289 m2

Výmera pozemku pre stavebné vetvy = 1 309,58 m2 - 289 m2 = 1 020,58 m2

Pôdorysná plocha „nadzemnej casti pod strechou (bez podpivnicenia)=1020,58 m2*0,4=408,23m2

Pôdorysná plocha „podzemnej casti pod strechou (suterén) = 1 020,58 m2*0,6=612,35 m2

Hrubá pôdorysná plocha nadzemnej casti (bez suterénu) = 408,23 m2 * 3 podlazia = 1 224,701 m2

Hrubá pôdorysná plocha „podzemnej casti (suterén) = 612,35 m2

Celková hrubá pôdorysná plocha budovy = 1 224,70 m2 + 612,35 m2 = 1 837,05 m2