Záhreb, Knezija, Novostavba, trojizbový byt NKP 88,99 m2

Byt o výmere 88,99 m2 na prízemí bytového domu. Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne s WC, chodby a záhrady. Uzavretá plocha bytu je 75,99 m2 + 13 m2 cistá plocha záhrady (130 m2 brutto).

Ku kazdému bytu je povinná kúpa garázového státia v hodnote 23 750 eur.

Novostavba bytového domu sa nachádza v bezprostrednej blízkosti krizovatky ulíc Selská a HorvaĀanska. Budova pozostáva z troch podlazí a má výťah. Plánované ukoncenie výstavby je jeseň 2023.
Projekt ponúka kvalitnú novostavbu celkom 7 bytov. Vykurovanie bude plynové s podlahovým kúrením. Byty budú obsahovať jednu vnútornú klimatickú jednotku v obývacke a po dohode s kupujúcim môzu byť instalované aj v spálňach.

Projekt bol robený tak, aby bol maximálne a funkcne vyuzitý kazdý stvorcový meter bytu. Vsetky byty sú obojstranné, co s veľkými vonkajsími otvormi zarucuje veľa svetla a príjemný priestor. V kúpeľni a kuchyni bude keramická dlazba, vo zvysku bytu parkety. Navrhnutím objektu s fasádnou tepelnou izoláciou hrúbky 15 cm a vonkajsím PVC stolárskym Marlex so 6 komorami a trojvrstvovým sklom s vonkajsím vzhľadom antracit a bielou farbou interiéru sú splnené vsetky podmienky na získanie energetického certifikátu A/B. Vsetky okná budú mať zabudované siete proti hmyzu. Fasáda je 15 cm kamenná vlna. Strecha je plochá s tepelnou izoláciou a Sika fóliou. Stavba je betónová konstrukcia s hrúbkou 20 az 25 cm. Casť dvora bude mať umelú trávu a casť bude mať prírodnú trávu a zeleň podľa zelania zákazníka.
Výska stropu v bytoch je 2,7 m, pricom kazdý byt bude obsahovať nadpriemerne kvalitné materiály (keramika, sanita, parkety a pod.), ktoré je mozné za príplatok vybrať podľa zelania zákazníka. Balkóny budú mať zábradlie z tmavého skla.

Byty sa kupujú priamo od investorov, pricom kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.

Cena bytu: 337 022 EUR
Cena garáze: 23 750 EUR
SPOLU: 360 772 EUR

Sme k dispozícii pre vsetky otázky