En unik fastighet i hjärtat av Bol på ön Brac, som kombinerar lyxigt boende med exceptionell utvecklingspotential. Försäljningen inkluderar en fullt möblerad trerumspenthouse med en nettoanvändbar yta på 153,77 m², samt en byggtomt på 845 m² med ett giltigt bygglov för uppförande av en ny bostadsbyggnad.

Penthousevåningen ligger i ett utmärkt läge, bara några steg från vattnet och alla bekvämligheter som behövs för ett bekvämt året runt-boende. Den består av en entréhall, ett rymligt öppet vardagsrum, matplats och kök, en gästtoalett, tre sovrum och två badrum. Fastighetens enastående egenskaper inkluderar fyra terrasser som omger lägenheten från alla sidor, samt en stor takterrass med sommarkök och öppen utsikt, vilket skapar den perfekta miljön för avkoppling och underhållning. Lägenheten inkluderar även ett förråd på 14,90 m² och ett garage för två fordon.

Utöver lägenheten inkluderar försäljningen en byggtomt på 845 m² med ett slutgiltigt och lagligt giltigt bygglov för uppförande av en fristående bostadsbyggnad bestående av bottenvåning och första våning, med en total bruttoarea på 353,78 m². Det godkända projektet omfattar två rymliga bostadsenheter med tillhörande parkeringsplatser, samt en separat komplementbyggnad – ett garage med en byggyta på 103 m², inbyggt i terrängen och täckt med ett anlagt grönt tak. Tack vare de redan erhållna tillstånden och dokumentationen kan den framtida ägaren omedelbart påbörja utvecklingen, utan den långa tillståndsprocessen.

Denna sällsynta marknadsmöjlighet representerar en ideal kombination av lyxigt boende och en säker investering. Fastigheten är perfekt för dem som söker ett exklusivt fritidshus, en familjebostad eller ett högklassigt turismprojekt på en av de mest eftertraktade platserna på Adriatiska kusten. Bol är känt för sin naturliga skönhet, kristallklara hav och den världsberömda Zlatni Rat-stranden, som alla tillför betydande långsiktigt värde och investeringspotential till denna exceptionella fastighet.

För mer information, vänligen kontakta oss.