På Istriens västkust, nära den vackra staden Rovinj, ligger denna exklusiva villa byggd i medelhavsstil med pool och en rymlig trädgård. Orientering öst-syd-väst.

Villan har en nettoanvändningsyta på 438 m2 (källare med en planlösning på 155 m2, första våningen med en planlösning på 188 m2, andra våningen med en planlösning på 95 m2), på en tomt med en yta på 1208 m2, uppdelad på en underjordisk och två ovanjordiska våningar.

Källare:

• Den består av ett pannrum och tvättstuga, ett wellnessrum, ett gym, ett rum för att spela videospel och biljard, en vacker taverna i istrisk stil med en vinbar och ett pentry

Första våningen:

• Den består av en entré, ett vardagsrum, en matsal och ett kök enligt öppen planlösning, ett sovrum och ett badrum, ett garage, en liten garderob och en terrass med tillgång till poolen och sommarköket

Andra våningen:

• Består av tre sovrum med separata badrum och en balkong i master bedroom

Utomhus:

• Den består av en entréveranda och en terrass, ett sommarkök med en stor vedeldad grill, en matsal, ett soldäck och en stor uppvärmd pool.

Villans egenskaper är att den är full av naturligt ljus, designad i enlighet med den senaste och högsta kvalitetsstandarden för boende. Endast material och möbler av högsta kvalitet användes i konstruktionen och inredningen. All snickeri är gjord av slavonsk ek, kompletterad med trelagersglas. Hela möblemanget till villan är måttbeställt. Candy och Klarstein vinkylar. Wellis hydromassagepool för 3 personer i wellnessrummet, specialtillverkad finsk bastu (abachiträ inuti, värmebehandlad ask utanpå). Uppvärmning sker genom golvvärme fördelad genom varje våning och Daikin luftkonditioneringsapparater i varje rum.

Villan har även plats för 5 parkeringsplatser, varav två finns i garaget, och den är omgiven av en trädgård med noggrant utvald trädgårdsskötsel.

För mer information, tveka inte att kontakta oss.