Till salu är en funktionell trerumslägenhet på 84 m² belägen på hög bottenvåning i ett bostadshus utan hiss. Byggnaden byggdes 1953 och består av totalt fem våningar.

Lägenhetens planlösning inkluderar ett vardagsrum anslutet till matsalen, kök, sovrum och arbetsrum, badrum, separat toalett, två hallar, förråd och balkong. Lägenheten levereras också med ett förråd i källaren, medan det finns ett extra vedskjul i byggnadens trädgårdsområde.

Fastigheten är särskilt värdefull tack vare balkongen som är orienterad mot en lugnare, grönare del av gården, vilket säkerställer avskildhet och en trevligare atmosfär i stadsmiljön. Lägenheten renoverades delvis 2015, varvid vatten- och gasinstallationerna förnyades och en del av det yttre snickeriet byttes ut.

Rumsfördelningen är extremt praktisk och möjliggör olika möjligheter till ombyggnad och anpassning efter den framtida ägarens behov.

Fastigheten ligger i ett extremt eftertraktat läge i Nedre Staden, bara några minuters enkel promenad från Kvatric, i omedelbar närhet till alla viktiga bekvämligheter och transportförbindelser.

Orientering: öst - väst
Uppvärmning: golvvärme med gas
Parking: allmän
Takhöjd: 2,60 m

Vi står till ditt förfogande för alla frågor.