Kışın Daire Alınır mı? Kaloriferler Yandığında Keşfedebileceğiniz Şeyler

Fotoğraflarda parlak, çekici ve konforlu görünen bir daire, dışarıdaki sıcaklık sıfır derecede yaklaştığında çok farklı hissedebilir. İlkbahar ve yaz aylarında pencereyi açmak ve ısıtmayı tamamen unutmak kolaydır. Ancak kış aylarında bir mülk, sıcaklık ve konfor hayati önem kazandığında ne kadar iyi performans gösterdiğini ortaya koyar.

Kışın ev gezmek bir dezavantaj değildir. Daha sıcak havalarda değerlendirilmesi zor olan detayları kontrol etmek için bir fırsattır. Eurovilla, alıcıların karar vermeden önce nelere dikkat etmesi gerektiğini vurgulamaktadır.

Her oda eşit derecede sıcak mı?

Eğer ısıtma çalışıyorsa, tüm turunuzu oturma odasında geçirmeyin. Yatak odalarını, koridoru ve banyoyu ziyaret edin. Odalar arasındaki sıcaklık farkının masum bir açıklaması olabilir, ancak dengesiz bir ısıtma sistemine, yetersiz yalıtıma veya eskimiş radyatörlere de işaret edebilir.

Özellikle dış köşelere ve ısıtılmayan merdiven boşluklarına bitişik duvarlara dikkat edin. Isıtılması zor olan bir oda beklenenden daha fazla enerji tüketebilir. Sistemin en son ne zaman bakımdan geçirildiğini ve gerçek kış tüketimini gösteren faturaların olup olmadığını sorun.

Soğuk bir duvar daha büyük bir sorunu ortaya çıkarabilir

Sıcak ve nemli iç mekan havası soğuk bir yüzeyle karşılaştığında yoğuşma oluşabilir. Bu nedenle kış, köşelerdeki koyu lekeleri, gardıropların arkasındaki nemi veya pencerelerin yakınındaki küfü fark etmek için iyi bir zamandır.

Her leke ciddi bir yapı kusuruna işaret etmez. Nedeni yetersiz havalandırma, bir ısı köprüsü veya su sızıntısı olabilir. Önemli olan, sadece sonucun üzerini boyamak değil, nedeni tespit etmektir. Şüphe duyulan durumlarda, ilerlemeden önce profesyonel bir değerlendirme düzenleyin.

Pencereleri soğuk havada değerlendirmek daha kolaydır

Yaz aylarında taslaklar genellikle fark edilmez. Kış aylarında çerçevenin etrafında soğuk hava hissedebilir, olağandışı soğuk camlar fark edebilir veya pencerenin iç kısmında ya da çerçevenin duvara birleştiği yerde yoğuşma görebilirsiniz.

Yeni pencereler yalnızca düzgün bir şekilde kurulduklarında ve bakımları yapıldığında bir avantajdır. Her bir elemanın sorunsuz bir şekilde açılıp kapandığını, contaların sağlam olduğunu ve denizliklerde nem belirtisi olmadığını kontrol edin.

Isıtma faturaları gerçekten ne anlatıyor?

Satıcıdan, ideal olarak birden fazla mevsimi kapsayacak şekilde birkaç kış ayını kapsayan faturaları isteyin. Tek bir rakam yeterli değildir: Orada kaç kişinin yaşadığı, hangi sıcaklığı korudukları, mülkün bütün gün boyunca kullanılıp kullanılmadığı ve ne kadar alanın ısıtıldığı önemlidir.

Daire boş durduysa veya yalnızca ara sıra ısıtıldıysa, faturalar gelecekteki masraflarınızdan çok daha düşük olabilir. Ortak sistemlerde ücretlerin nasıl hesaplandığını sorun. Bireysel sistemlerde ise servis geçmişini ve mevcut kontrolleri inceleyin.

Kış aynı zamanda günlük konforu da ortaya çıkarır

Banyonun konforlu hissettirip hissettirmediğini, havluların ve çamaşırların düzgünce kuruyup kuruyamadığını, havalandırmanın yeterli olup olmadığını ve bina girişinin yağmur ve soğuktan koruma sağlayıp sağlamadığını kontrol edin. Ortak alanlara da bakın: nemli, serpiştirici bir merdiven boşluğu veya bodrum katı, dairenin içinde henüz göremediğiniz sorunları ortaya çıkarabilir.

Sahil mülkleri için boral rüzgarı estiğinde veya yağmur birkaç gün boyunca devam ettiğinde evin nasıl performans gösterdiğini sorun. Ağustos ayında mükemmel görünen bir konum, ocak ayında çok farklı bir konfor seviyesi sunabilir.

Basit bir kış testi gerçekleştirin

İç mekan sıcaklığı hakkında gerçekçi bir fikir edinmek için yeterince uzun süre kalın. Radyatörleri veya yerden ısıtmayı kontrol edip edemeyeceğinizi, dış köşeleri inceleyip pencereleri açıp kapatabileceğinizi ve tesisatlardan gelen gürültüyü dinleyip dinleyemeyeceğinizi sorun.

Sırf vardığınızda sıcak hissettirdiği için bir mülkün teknik olarak sağlam olduğunu varsaymayın. Termostat siz gelmeden önce yükseltilmiş olabilir. Önemli olan alanın ısısını ne kadar iyi koruduğu ve bunun ne kadar enerji gerektirdiğidir.

Ya daire yalnızca ara sıra ısıtılıyorsa?

Bu durum özellikle tatil evleri ve sahil daireleri için önem taşır. Sahibi ısıtmayı yalnızca gelmeden önce açıyor olabilir, bu da odaları kışın büyük bir kısmında soğuk bırakabilir. Mülkün ısınmasının ne kadar sürdüğünü ve boşken bir havalandırma rutini olup olmadığını sorun.

Eğer ara sıra ziyaret etmeyi planlıyorsanız, ısıtmanın uzaktan güvenli bir şekilde yönetilip yönetilemeyeceğini, tesisatları kimin denetleyebileceğini ve daha soğuk aylarda uygun koşulları korumanın ne kadara mal olacağını düşünün.

Yalnızca ne kadar sıcak hissettiğinize güvenmeyin

İki kişi aynı oda sıcaklığını çok farklı deneyimleyebilir. Yalıtım ve önceki iyileştirmeler hakkında bilgi talep edin ve mevcut enerji belgelerini gerçek faturalarla karşılaştırın. Nem veya tesisat sorunlarının belirtileri açıkça görüldüğünde, uzman bir incelemenin maliyeti taşındıktan sonra çok daha büyük masrafları önleyebilir.

Sıcaklık bir mülkün değerinin bir parçasıdır

İyi bir ev çekici bir kat planından daha fazlasıdır. Dışarıdaki koşullar ideal olmadığında bile keyifli kalmalıdır. Bir kış ziyareti gizli maliyetlerin ortaya çıkmasına yardımcı olabilir, ancak aynı zamanda iyi bakımlı bir binanın avantajlarını da teyit edebilir.

Eurovilla, alıcıların evleri konumlarına, belgelerine ve gerçek yıl boyunca kullanılabilirliklerine göre karşılaştırmalarına yardımcı olur. Yeni bir mülk arıyorsanız, bizimle iletişime geçin ve ocak ayında da temmuz ayında olduğu kadar konforlu hissettiren bir ev bulalım.