Şipan Adası, 501 m2'lik inşaat arazisi, denize ikinci sırada, yüksek bir konumda, yakınında tam altyapı ve halka açık asfalt yol ile erişim imkanı.

Arazinin güzel bir manzarası vardır ve gün boyu güneş görmektedir. Dikdörtgen şeklindedir ve yaklaşık 15 metre genişliğinde x 33 metre uzunluğundadır.

Yiyecek ve içecek ile turizm amaçlı T2 mekansal birimi için aşağıdaki daha ayrıntılı kentsel parametreler belirlenmiştir:

mekansal birimin izin verilen en yüksek yapılaşma katsayısı: 0.3
mekansal birimin izin verilen en yüksek kullanım katsayısı 0.8
müstakil veya yarı bitişik inşaat tipi (çift bina)
temel binanın zemin üstü kat yüksekliği en fazla: 3 kat Po(S)+P+1
izin verilen bina yüksekliği h=9 m
mekansal birimin alanının en az %40'ı park bitkileri ve doğal yeşillik olarak düzenlenmelidir.

Ek bilgi için emrinizdeyiz.