Osijek, Tenja, Geschäftskomplex bestehend aus Lager- und Büroteil, 3750 m2 geschlossene Fläche. Das Unternehmen ist in der Möbelbranche tätig, die erste Halle wurde 2013 gebaut, der zweite Teil der Produktion wurde 2019 gebaut und der dritte Teil wird derzeit gebaut, derzeit in der Phase der Fundamentvorbereitung. Es gibt eine große Anzahl von Parkplätzen und zusätzliche Freiflächen rund um das Gebäude, das gesamte Grundstück ist 6894 m2 groß. Unabhängig von der neuen Werkserweiterung reicht der Platz nicht aus, d. h. es gibt keinen Platz mehr für die Expansion dieses schnell wachsenden Unternehmens, und das ist der Grund für den Verkauf.

Der erste Teil ist 1340 m2 groß und besteht aus einer Lagerfläche von 830 m2, Höhe 6 m, voll klimatisiert, teilweise mit Fußbodenheizung (Epoxidboden) und Thermopaneelen. Das Gebäude hat PVC-Tischlereiarbeiten mit getöntem Glas. Die Büroräume befinden sich im Obergeschoss, sind stilvoll eingerichtet, mit Glaswänden und neuen Möbeln. Sie bestehen aus 7 großen Büros, einer Sanitäranlage, einem Konferenzraum, einem Lagerbereich – einem Archiv und einem Gemeinschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine neue Kantine für Mitarbeiter, die auch eine Kaffeebar sein kann, und zwei Sanitäranlagen sowie einen 120 m2 großen Hof mit Kunstrasen, einem Grill und einem Ort zum geselligen Beisammensein. Die Anlage verfügt über 330 kW Sonnenkollektoren, Zäune mit Smart-Mobilsteuerung, 26 Kameras, vier Werbetafeln, die gemietet werden können. Der zweite Teil besteht aus der bestehenden Halle von 350 m2 mit Sanitäranlagen, Küche, Büros und Produktionsflächen. Die Halle im Projekt ist 500 m2 groß und es besteht die Option einer Komplettfertigstellung, wonach alles eine große Einheit bildet.

Der Standort dieses Geschäftskomplexes befindet sich am Anfang von Tenja, einem Industriegebiet mit mehreren renommierten Unternehmen, nur 3 km von Osijek und der Ringstraße zur Autocesta entfernt. Der Standort liegt 250 km von vier Großstädten entfernt (Zagreb, Budapest, Sarajevo, Belgrad). Eine perfekte Gelegenheit für ein Produktionsunternehmen, aber es kann auch für andere Geschäftsideen umgenutzt werden. Der Verkäufer ist bereit, den Raum an die Wünsche des Käufers anzupassen.

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