Osijek, Tenja, Gewerbekomplex bestehend aus Lager- und Bürobereich, 3750 m2 geschlossene Fläche. Das Unternehmen stammt aus der Möbelindustrie, die erste Halle wurde 2013 gebaut, der zweite Teil der Produktion wurde 2019 gebaut und der dritte Teil befindet sich im Bau, derzeit in der Phase der Fundamentvorbereitung. Es gibt eine große Anzahl von Parkplätzen und zusätzlichen Freiflächen rund um das Gebäude, das gesamte Grundstück beträgt 6894 m2. Ungeachtet der neuen Werkserweiterung reicht der Platz nicht aus, d.h. es gibt keinen Platz mehr für die Expansion dieses schnell wachsenden Unternehmens, und das ist der Grund für den Verkauf.

Der erste Teil ist 1340 m2 groß und besteht aus einem Lagerbereich von 830 m2, Höhe 6 m, voll klimatisiert, teilweise mit Fußbodenheizung (Epoxidharzboden) und Wärmepaneelen. Das Gebäude hat PVC-Tischlerei mit getöntem Glas. Die Büroräume befinden sich im Obergeschoss, stilvoll eingerichtet, Glaswände und neue Möbel. Es besteht aus 7 großen Büros, einer sanitären Anlage, einem Konferenzraum, einem Lagerbereich - einem Archiv und einem Gemeinschaftsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine neue Kantine für Mitarbeiter, die auch als Café-Bar genutzt werden kann, sowie zwei Sanitäranlagen und ein 120 m2 großer Hof mit Kunstrasen, Grill und Platz für geselliges Beisammensein. Die Anlage verfügt über Solarpaneele 330 kW, Zäune mit Smart Mobile Steuerung, 26 Kameras, vier Werbetafeln, die vermietet werden. Der zweite Teil besteht aus der bestehenden Halle von 350 m2 mit Sanitäranlagen, Küche, Büros und Produktionsfläche. Die Halle im Projekt ist 500 m2 groß und es besteht die Möglichkeit der vollständigen Fertigstellung, danach wird alles eine große Einheit sein.

Die Lage dieses Gewerbekomplexes ist am Anfang von Tenja, einem Industriegebiet mit mehreren renommierten Unternehmen, nur 3 km von Osijek und dem Autobahnring entfernt, der zur Autocesta führt. Lage 250 km von vier Großstädten (Zagreb, Budapest, Sarajevo, Belgrad) entfernt. Eine perfekte Gelegenheit für ein Produktionsunternehmen, kann aber auch für andere Geschäftsideen umfunktioniert werden. Der Verkäufer ist bereit, den Raum an die Wünsche des Käufers anzupassen.

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