Osijek, Tenja, complexe d'affaires comprenant un entrepôt et une partie bureau, 3750 m2 d'espace clos. L'entreprise est issue de l'industrie du meuble, le premier hall a été construit en 2013, la deuxième partie de la production a été construite en 2019 et la troisième partie est en construction, actuellement en phase de préparation des fondations. Il y a un grand nombre de places de parking et d'espace ouvert supplémentaire entourant le bâtiment, l'ensemble du terrain est de 6894 m2. Indépendamment de la nouvelle expansion de l'usine, l'espace est insuffisant, c'est-à-dire qu'il n'y a plus d'espace pour l'expansion de cette entreprise en pleine croissance, et c'est la raison de la vente.

La première partie est de 1340 m2 et se compose d'une zone de stockage de 830 m2, hauteur 6 m, entièrement climatisée, en partie avec chauffage au sol (sol en époxy) et panneaux thermiques. Le bâtiment a une menuiserie en PVC avec verre teinté. L'espace de bureaux est à l'étage, décoré avec goût, murs en verre et mobilier neuf. Il se compose de 7 grands bureaux, un sanitaire, une salle de conférence, un espace de stockage - une archive et un espace commun. Au rez-de-chaussée, il y a une nouvelle cantine pour les employés, qui peut également être un café-bar et deux sanitaires, ainsi qu'une cour de 120 m2 avec gazon artificiel, un barbecue et un lieu de convivialité. L'installation dispose de panneaux solaires de 330 kw, de clôtures avec contrôle mobile intelligent, de 26 caméras, de quatre panneaux d'affichage publicitaires qui sont à louer. La deuxième partie se compose du hall existant de 350 m2 avec sanitaires, cuisine, bureaux et espace de production. Le hall dans le projet est de 500 m2 et il y a une option d'achèvement complet, après quoi tout sera une seule grande unité.

L'emplacement de ce complexe d'affaires est au début de Tenja, une zone industrielle avec plusieurs entreprises de renom, à seulement 3 km d'Osijek et du périphérique menant à l'Autocesta. Emplacement à 250 km de quatre grandes villes (Zagreb, Budapest, Sarajevo, Belgrade). Une opportunité parfaite pour une entreprise de fabrication, mais elle peut également être réaffectée à d'autres idées commerciales. Le vendeur est prêt à adapter l'espace aux souhaits de l'acheteur.

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