Baranja – ein Tourismus- und Geschäftskomplex zum Verkauf, entwickelt mit dem Ziel, Unterkünfte anzubieten, Veranstaltungen zu beherbergen und das weitere Wachstum tourismusbezogener Aktivitäten zu unterstützen. Der Komplex stellt eine vollständig integrierte Immobilie mit bestehender Infrastruktur dar, die es ermöglicht, den Geschäftsbetrieb sofort nach dem Erwerb fortzusetzen.

Die Entwicklung des Komplexes begann mit dem Bau des Hauptgebäudes, das derzeit für touristische Aktivitäten genutzt wird. Das Erdgeschoss verfügt über einen Veranstaltungsraum mit einer Kapazität von ca. 50 Gästen, einschließlich einer Bar, Küche, Wirtschaftsräumen und Toilettenanlagen, während das Obergeschoss den Unterkunfts Bereich mit insgesamt zehn Betten enthält. Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und ist mit zentraler Pelletheizung, Klimaanlage und Internetinfrastruktur ausgestattet.

Nach Fertigstellung des Hauptgebäudes begann die Entwicklung weiterer Unterkunftsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst fünf Holzhäuser, jedes mit 80 m2 Fläche. Drei Häuser befinden sich in der Endphase der Fertigstellung, während für die restlichen zwei bereits vorbereitende Arbeiten durchgeführt wurden. Jedes Haus ist mit einem Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Bereich für eine private Terrasse konzipiert. Nach Abschluss des Projekts wird der Komplex Unterkunft für ca. 40 Gäste bieten.

Der größte Wert der Immobilie liegt nicht nur in ihrer bestehenden Infrastruktur, sondern auch in ihrem erheblichen Entwicklungspotenzial. Das großzügige Baugrundstück bietet Raum für die Erweiterung der touristischen Einrichtungen, während bereits Vorbereitungen für den Bau eines Wellnessbereichs mit Whirlpool und Sauna getroffen wurden. Der Komplex eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines Touristenresorts, private und Firmenveranstaltungen, Teambuilding-Programme, Wein- und Gastronomieerlebnisse oder andere Formen des kontinentalen Tourismus.

Das Anwesen befindet sich in einer Lage, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet, umgeben von Natur und abseits dicht besiedelter Gebiete. Gleichzeitig liegt es in Baranja, einer Region, die in den letzten Jahren dank ihrer renommierten Wein- und Gastronomieszene, Weinstraßen, Jagdtourismus, kulturellen Veranstaltungen, Radwegen und dem nahe gelegenen Naturpark Kopacki Rit ein kontinuierliches Wachstum im Tourismus erlebt hat. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu den Grenzen Ungarns und Serbiens, was dem Standort ein starkes Potenzial zur Anziehung sowohl nationaler als auch internationaler Besucher verleiht.

Der Verkauf umfasst auch die bestehende, für touristische Aktivitäten registrierte Gesellschaft, die den gesamten Komplex besitzt, wodurch der zukünftige Eigentümer eine etablierte Geschäfts plattform übernehmen und das Projekt weiterentwickeln kann.

Das Eigentum ist klar und frei von Belastungen.

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