Wohnung S1 im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer gesamten Nettonutzfläche von 46 m² besteht aus einem Wohnbereich von 17 m² (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), einem Schlafzimmer von 9 m², einem Badezimmer von 4 m², einer überdachten Terrasse von 7 m² und einem Garten von 90 m².

Die Wohnung ist nordöstlich ausgerichtet.

Im versteckten Juwel Norddalmatiens, der Stadt Pakostane, die sich im Zentrum der Adriaküste und in einzigartiger Lage zwischen der Küste und dem Vrana-See befindet, wird ein Gebäude mit 9 Wohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand (250 m) errichtet. Dank ihrer isolierten Lage innerhalb des Grüngürtels bietet der Standort der Gebäude außergewöhnliche Ruhe.

Alle Wohnungen werden mit Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnbereich ausgestattet sein. Die Badezimmer erhalten eine Fußbodenheizung und die Bodenbeläge werden aus Laminatparkett oder Keramikfliesen bestehen. Die Verglasung wird dreifach sein und die Außenisolierung aus 10 cm Polystyrol gefertigt.

Alle Wohnungen verfügen über einen gesicherten Parkplatz, einen Abstellraum und einen Gemeinschaftspool.

Die Zahlungsmodalität ist 50 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags und der Rest in den Bauphasen.

Die voraussichtliche Fertigstellung des Gebäudes ist im Dezember 2025 und der Bezug bis Mai 2026.

Ein wenig zur Lage: Pakostane grenzt im Westen an Biograd na moru und ist von vier Nationalparks (Kornati, Krka, Paklenica und Plitvicer Seen) und zwei Naturparks (Telascica und Vrana-See) umgeben.

Die ersten Erwähnungen von Pakostane stammen aus dem 15. Jahrhundert, während sich in römischer Zeit der Hafen der römischen Stadt Asseriae an der Stelle des heutigen Pakostane befand, weshalb der Ort reich an historischen Überresten aus der Römerzeit ist. Neben der Stadt selbst gibt es auch Orte von historischer Bedeutung in der Nähe von Pakostane, weshalb diese Gegend für Liebhaber historischer Stätten äußerst dankbar ist.

Die Stadt selbst hat wunderschöne Strände und in den Gewässern der Stadt gibt es 5 kleine Inseln, weshalb dieser Ort für Liebhaber von Bootsausflügen dankbar ist.

Wenn Sie den ursprünglichen Geist einer dalmatinischen Stadt spüren möchten und gleichzeitig ein Abenteurer sind, der die Schönheit der Natur und ihre reiche Vergangenheit erkunden möchte, ist Pakostane die richtige Wahl für Sie.

Zusätzliche Informationen - Entfernungen zu wichtigen Orten:

Meer: 250 m / Strand: 250 m / Zadar 33 km / Flughafen 27 km

Einkaufsmöglichkeiten: 1000 m / Restaurant: 650 m / Apotheke 1000 m / Stadtzentrum 1000 m

Für alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.