Wohnung S4 im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer gesamten Nettonutzfläche von 146 m² besteht aus einem Eingangsbereich von 2 m², einem Wohnbereich von 33 m² (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), zwei Schlafzimmern von 15 m² und 17 m², einem Ankleidezimmer von 9 m², zwei Badezimmern von 4 m² bzw. 12 m², einer Sauna von 2 m², einer überdachten Terrasse von 60 m² und einem Garten von 190 m².

Die Wohnung ist ost-süd-westlich ausgerichtet.

Im versteckten Juwel Norddalmatiens, der Stadt Pakostane, die sich im Zentrum der Adriaküste und in einer einzigartigen Lage zwischen der Küste und dem Vrana-See befindet, entsteht ein Gebäude mit 9 Wohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand von 250 m. Dank ihrer isolierten Lage innerhalb des Grüngürtels bietet der Standort der Gebäude außergewöhnliche Ruhe.

Alle Wohnungen werden mit Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnbereich ausgestattet. Die Badezimmer erhalten eine Fußbodenheizung und die Bodenbeläge werden aus Laminatparkett oder Keramikfliesen gefertigt. Die Verglasung wird dreifach sein und die Außenisolierung aus 10 cm Polystyrol bestehen.

Alle Wohnungen verfügen über einen gesicherten Parkplatz, einen Abstellraum und einen Gemeinschaftspool.

Die Zahlungsmodalität sieht 50 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags und den Rest in den Bauphasen vor.

Die voraussichtliche Fertigstellung des Gebäudes ist im Dezember 2025 und der Bezug bis Mai 2026.

Ein wenig über die Lage: Pakostane grenzt im Westen an Biograd na moru und ist von vier Nationalparks (Kornati, Krka, Paklenica und Plitvicer Seen) und zwei Naturparks (Telascica und Vrana-See) umgeben.

Die ersten Erwähnungen von Pakostane stammen aus dem 15. Jahrhundert, während sich in römischer Zeit der Hafen der römischen Stadt Asseriae an der Stelle des heutigen Pakostane befand, weshalb der Ort reich an historischen Überresten aus der Römerzeit ist. Neben der Stadt selbst gibt es auch Orte von historischer Bedeutung in der Nähe von Pakostane, weshalb diese Gegend für Liebhaber historischer Stätten äußerst reizvoll ist.

Die Stadt selbst verfügt über wunderschöne Strände und in den Gewässern der Stadt liegen 5 kleine Inseln, weshalb dieser Ort für Liebhaber von Bootsausflügen sehr reizvoll ist.

Wenn Sie den ursprünglichen Geist einer dalmatinischen Stadt spüren möchten und gleichzeitig ein Abenteurer sind, der die Schönheit der Natur und ihre reiche Vergangenheit erkunden möchte, ist Pakostane die richtige Wahl für Sie.

Zusätzliche Informationen - Entfernungen zu wichtigen Orten:

Meer: 250 m / Strand: 250 m / Zadar 33 km / Flughafen 27 km

Einkaufsmöglichkeiten: 1000 m / Restaurant: 650 m / Apotheke 1000 m / Stadtzentrum 1000 m

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.